Oranjelaan 242281 GD Rijswijk (ZH)Leeuwendaal

Het betreft hier een licht en duurzaam (energielabel A) tweekamerappartement, aantrekkelijk gelegen aan de rand van de populaire wijk Leeuwendaal op steenworpafstand van de Rijswijkse Herenstraat. Dit sfeervolle appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex en kenmerkt zich door een royale woon-/eetkamer en zonnig, inpandig balkon gelegen op het zuidwesten. Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing en beschikt het over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. LOCATIE Bij het verlaten van het appartementencomplex staat u in de rustige Oranjelaan, om de hoek van de gezellige drukte van de Rijswijkse Herenstraat. Deze fraaie winkelstraat staat bekend om zijn scala aan winkels en diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Oud-Rijswijk kent goede openbaar vervoermogelijkheden (tram 1, 15 en bus 23) waardoor steden als Delft en Den Haag binnen direct bereik liggen. Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Representatief en moderne hoofdentree met bellen-en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Entree appartement op de tweede woonlaag; hal met garderoberuimte en meterkast; toilet met vrijhangend wandcloset en fontein; vaste kast met opstelplaats cv-ketel; badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad met douchewand, wastafel en opstelplaats voor was/-droogcombinatie; open woonkeuken met moderne inrichting en diverse apparatuur waaronder koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en 4-pitsgasfornuis; royale en lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht over de Haagweg; slaapkamer met kastenwand en toegang tot het zonnige, inpandige balkon met te openen ramen. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1980 - woonoppervlakte 65 m² (NEN2580) - energielabel A - Intergas HRE cv-combiketel (2017) - woning volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,- - NVM niet-bewonersclausule van toepassing - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in overleg doch kan snel - gelegen op eigen grond INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.