Warmoestuin 92286 XZ Rijswijk (ZH)Sion

Wonen in Rijswijk Buiten is aantrekkelijk, modern en duurzaam. In deze gewilde wijk is gelegen dit moderne en zonnige 3 kamer appartement met een royaal balkon op het zuiden en een privé parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van dit kleinschalige, duurzame complex en is uiterst goed geïsoleerd. Rijswijk Buiten is een moderne woonwijk die zich bevindt centraal in de Randstad tussen Delft en Rijswijk. De ligging van de wijk, op fietsafstand van de historische binnenstad van Delft maar ook met winkelcentrum In de Bogaard binnen handbereik en goed te bereiken uitvalswegen maakt Rijswijk Buiten tot een aantrekkelijke locatie om te wonen. De Warmoestuin, ook wel project Geworteld Wonen ligt aan de verkeersluwe, rustige rand van deelgebied Sion, tegen de gemeentegrens van Delft, wat haar extra aantrekkelijk maakt voor mensen, die het beste van twee werelden zoeken: wonen in het groen, maar met stedelijke voorzieningen dichtbij. In de parkeerkelder bevindt zich de privé parkeerplaats alsmede de praktische berging. De indeling is als volgt: Entree via de hoofdingang, via de centrale hal met de lift en trappenhuis komt u op de eerste verdieping alwaar toegang is tot de appartementen. Indeling appartement: Entree, hal, gang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische technische ruimte met daarin tevens de opstelplaats van de warmtepompinstallatie en de wasmachine. Bijzonder lichte woonkamer voorzien van een mooie open keuken met een kookeiland. De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de kamer loopt u het zonnige balkon op via de schuifpui. U zit hier heerlijk in de zon op het balkon van circa 12 m2 dat is omheind met hardglas voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden. Er is een praktische trap waarmee je direct de gemeenschappelijke tuin inloopt die behoort tot het eigendom van de appartementseigenaren van het complex. De woonkamer biedt makkelijk ruimte aan een flinke tafel en er is ook nog een gezellig zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer die de huidige eigenaar in gebruik heeft als half open study en tv kamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is in gebruik als master bedroom. Deze slaapkamer heeft een mooie, brede kastenwand. De badkamer is modern en heeft een fijn ligbad, inloopdouche met glaswand, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met twee lades. Afmetingen: Woonkamer (8.55x4.94/4.45m) Slaapkamer 1 (4.24x3.02m) Slaapkamer 2 (3.63x4.94m) Badkamer (1.82x2.79m) Balkon (3.89x2.63m) Onderhoud gezamenlijke tuin van de Vereniging Geworteld Wonen: In Geworteld Wonen draagt iedereen zijn steentje bij. Sommige mensen zullen meewerken in de tuin, andere leveren een andere actieve bijdrage. U participeert in Geworteld Wonen op de manier die past bij uw wensen en mogelijkheden. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte 96 m2; - Volledig geïsoleerde woning; - Warmtepomp aanwezig; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Vloer heeft een koelend vermogen in de zomer; - Elektrische screens en zonwering blijven achter; - Bijna geheel voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas; - Actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 141,-- per maand plus € 17,50,-- onderhoudsbijdrage tuin. - Leasebedrag warmtepomp en technische installatie € 83,20 (mogelijkheid tot koop). - Gemeenschappelijke binnentuin van 7500 m2. Oplevering In overleg Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.