Bazuinlaan 152287 EA Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

WERKELIJK ZONDER ENIGE OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN!! OP DE 1E VERDIEPING GELEGEN SCHITTEREND ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, LIFT, EIGEN KELDERBERGING EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN! CENTRAAL GESITUEERD T.O.V. WINKELCENTRUM IN DE BOGAARD, HET NS-STATION, HET WILHELMINAPARK EN DE DIVERSE SNELWEGEN RONDOM RIJSWIJK/DEN HAAG. Dit appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en heeft o.a. een lichte woon-/eetkamer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 mooi formaat slaapkamers, een schitterende badkamer, inpandige berging met een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, liften/trappenhuis, toegang tot de woning vanaf de 1e verdieping, ruime vestibule met meterkast. Mede door de aanwezigheid van diverse grote ramen bijzonder lichte woon-/eetkamer. Middels een deur toegang tot het zonnig gelegen balkon. Voorgelegen keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Drie mooi formaat slaapkamers resp. ca. 4.30x3.00, 4.17x2.12 en 4.17x2.11. Schitterende badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en een radiator. Moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. Grote inpandige berging met opstelplaats wasmachine/droger. Gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer met hoge plinten. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1974; - Gelegen op eigen grond; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Gerenoveerd in 2024; - berging 2,73x1,97/1,81 met verlichting en elektra; - Voldoende parkeergelegenheid (met parkeervergunning); - Actieve VVE, bijdrage € 298,94 per maand incl. premie opstal- en w.a. verzekering, administratiekosten, reservering onderhoud, klein onderhoud, tuinonderhoud, kosten lift en waterverbruik; - Voorschot stookkosten € 96,-- per maand; - De VVE heeft een Meerjarig onderhoudsplanning alsmede een huishoudelijk reglement; - Ouderdom- materialen en niet bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg. SAMENVATTEND: SCHITTEREND INSTAPKLAAR RUIM EN VOORAL LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON MET WEIDS UITZICHT GELEGEN OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.