Caan van Necklaan 1592281 BE Rijswijk (ZH)Cromvliet

Heerlijk licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement van circa 71m2 gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan! Het appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en twee balkons aan de achterzijde. Het historische centrum van Rijswijk met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden bevindt zich op loopafstand. Tevens gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht). Indeling: Open portiek; trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement; U-vormige hal met meterkast, vaste kast en separaat toilet met fonteintje; voorzij slaapkamer; goed formaat woon-/eetkamer met vaste kast, natuurstenen schouw en erker aan de voorzijde welke een leuk uitzicht biedt door de straat; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer met natuurstenen schouw en openslaande deuren naar achterbalkon (N); nette (tussengelegen) keuken met diverse apparatuur en opstelplaats CV-ketel; nette badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar het 2e achterbalkon (N). Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1931: - Actieve VvE: bijdrage € 78,- per maand; - Oplevering in overleg; - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas; - CV-ketel van Remeha Avanta uit 2009; - Elektra 5 groepen met A.L.S.; - Twee balkons (N) aan de achterzijde; - Gunstig gelegen t.o.v. centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2; - Inhoud: 234 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.