Labouchèrelaan 962283 EK Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Prachtig gemoderniseerd 3/4 kamer (verhoogd) hoek parterre appartement van circa 75m2 gelegen in de geliefde woonwijk Huis te Lande! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale L-vormige woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een fietsenberging in de onderbouw en een zonnig balkon aan weerszijden. Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Gesloten portiek op begane grond met brievenbus-en bellentableau; halve trap naar entree appartement; ruime centrale hal met intercom, meterkast, garderobe en separaat toilet met fonteintje; tweetal ruime slaapkamers aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; royale en lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzij kamer en toegang tot het zonnige voorbalkon (ZO); moderne (dichte) keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en witgoed aansluitingen. De keuken en (hoofd-)slaapkamer geven toegang tot het achterbalkon (NW) met balkonkast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1966; - Oplevering in overleg; - Energielabel E; - Actieve V.v.E., bijdrage € 182,-/mnd.; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2014; - Elektra: 10 groepen + aardlekschakelaars; - Zonnig balkon aan weerszijde (ZO/NW); - Eigen berging met achterom in de onderbouw; - Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2; - Externe bergruimte: 6 m2; - Inhoud: 250 m3 - Exact gemeten volgens NEN2580. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.