Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 november 2023
- Verkoopdatum
- 24 december 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Hoogenraad NVM Makelaars presenteert u deze zeer charmante hofjeswoning uit 1908.
De woning is, tezamen met een negental gelijke woningen, gelegen in een uniek en idyllisch hofje in het hart van het Oude Centrum.
Een oase van rust, direct gelegen aan de rand van de gezellige Kerklaan met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden.
De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met een balken plafond (hoogte ca. 3 meter), een royale slaapkamer, moderne badkamer en een ruim en zonnig dakterras met uitzicht over Oud-Rijswijk.
LOCATIE
Het object is gelegen in het Oude Centrum van Rijswijk in het kernwinkelgebied Herenstraat nabij OV, school, sport - en recreatievoorzieningen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 en 17, bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag of Delft binnen direct bereik.
INDELING
Voortuin met vrijstaande houten berging; entree; hal; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven; modern toilet met vrijhangend closet; meterkast; sfeervolle woonkamer met parketvloer, authentiek balken plafond met een plafondhoogte van ca. 3 meter, houtkachel en trap naar eerste etage.
Eerste etage:
Slaapkamer met inbouwkast en middels twee openslaande ramen toegang tot het dakterras; ruim en zonnig dakterras (ca. 12 m²) met uitzicht over Oud-Rijswijk; badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, opstelplaats wasmachine en een tweetal Velux dakramen.
HET WETEN WAARD
- bouwjaar 1908
- woonoppervlakte 50 m² (NEN 2580)
- perceeloppervlakte 62 m²
- zonnig dakterras van ca. 12 m²
- woning grotendeels voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- oplevering in nader overleg
- woning is gelegen op eigen grond
- NVM ouderdomsclausule van toepassing
INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 329.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.580
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 50 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Perceel
- 62 m²
- Inhoud
- 200 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSWIJK D 2026
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 62 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Voortuin en zonneterras
- Zonneterras
- 12 m² (0,04 meter diep en 0,03 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/11/2023
Op funda