Bekijk foto 1 van Kerklaan 62
Verkocht

Kerklaan 622282 CL Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

  • 50 m²
  • 62 m²
  • 1
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2023
Verkoopdatum
24 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoogenraad NVM Makelaars presenteert u deze zeer charmante hofjeswoning uit 1908. De woning is, tezamen met een negental gelijke woningen, gelegen in een uniek en idyllisch hofje in het hart van het Oude Centrum. Een oase van rust, direct gelegen aan de rand van de gezellige Kerklaan met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met een balken plafond (hoogte ca. 3 meter), een royale slaapkamer, moderne badkamer en een ruim en zonnig dakterras met uitzicht over Oud-Rijswijk. LOCATIE Het object is gelegen in het Oude Centrum van Rijswijk in het kernwinkelgebied Herenstraat nabij OV, school, sport - en recreatievoorzieningen. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15 en 17, bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag of Delft binnen direct bereik. INDELING Voortuin met vrijstaande houten berging; entree; hal; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven; modern toilet met vrijhangend closet; meterkast; sfeervolle woonkamer met parketvloer, authentiek balken plafond met een plafondhoogte van ca. 3 meter, houtkachel en trap naar eerste etage. Eerste etage: Slaapkamer met inbouwkast en middels twee openslaande ramen toegang tot het dakterras; ruim en zonnig dakterras (ca. 12 m²) met uitzicht over Oud-Rijswijk; badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, opstelplaats wasmachine en een tweetal Velux dakramen. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1908 - woonoppervlakte 50 m² (NEN 2580) - perceeloppervlakte 62 m² - zonnig dakterras van ca. 12 m² - woning grotendeels voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing - oplevering in nader overleg - woning is gelegen op eigen grond - NVM ouderdomsclausule van toepassing INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.580
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 2026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
12 m² (0,04 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/11/2023

Op funda

Buurt