Noordeinde 189-A172371 CS RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Instapklaar appartement gelegen op de begane grond mét tuin! Instappen in een appartement wat is gemoderniseerd en afgewerkt? Dat kan hier in dit tweekamerappartement van ca. 54 m². Het appartement is gelegen in het centrum van Roelofarendsveen met een tuin op het zuiden. Met een ruime woonkamer en een moderne open keuken, grote slaapkamer en een badkamer maakt dit alles een super woning! De entree van dit appartement bevindt zich aan de zijkant van het gebouw, waar het ook mogelijk is om je auto te parkeren. Omschrijving Appartement Entree, lange hal afgewerkt met betegelde vloer en spachtelputz. In de hal bevindt zich een nis waarin plaats is voor de wasmachine en een tweede nis waarin een garderobe is gerealiseerd. Via een fraaie massief houten schuifdeur betreedt u de sfeervolle woonkamer en keuken. Gezien dit één open ruimte is, is het hier heerlijk ruim (ca. 35 m²) waardoor er ruimte genoeg is voor een ruime zithoek en lange eettafel. De zithoek is geplaatst onder een verlaagd plafond, welke is voorzien van dimbare spotjes. Vanuit de woonkamer wandelt u zo de achtertuin in via dubbele, openslaande deuren. De rechte keuken is voorzien van een houtlook uitstraling, betonlook werkblad en zwarte tegeltjes op de achterwand. Deze fraaie keuken is uitgerust met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en de bovenkastjes zijn voorzien van ledverlichting. Alle verlichting in de woonkamer en keuken is te bedienen middels een afstandsbediening. De slaapkamer (ca. 9 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van kastenwand. De kleine maar complete badkamer is uitgerust met douche, toilet en fraai natuurstenen fonteintje en een grote ronde, verwarmde spiegel. Buitenruimte Het appartement beschikt daarnaast over een berging, welke zich tevens op de begane grond bevindt. De tuin (ca. 48 m²) is gesitueerd op het zuiden en ligt als het ware tussen de verschillende gangen van het gebouw in. Deze tuin, welke in de zomer van 2022 volledig is opgeknapt, is voorzien van sierbestrating en borders met beplanting. Het biedt je de ruimte om naast een grote lounge set ook nog een tafel te plaatsen. Het balkon van de bovenburen zorgt voor een kleine overkapping. Zoals hierboven al even genoemd, bevindt de voordeur van het appartement zich aan de zijkant van het gebouw. Dit maakt dat u niet via de centrale hal de woning hoeft te betreden, maar buitenom kunt lopen. Hierbij loopt u langs de gezamenlijke fietsenstalling. Tevens heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van uw auto recht voor de deur. Ligging Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij treft u diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - VVE, servicekosten hiervoor bedragen thans € 254,- p/m (incl. stookkosten) - Voorschot stookkosten € 89,- p/m - De VvE heeft in de buitengewone ledenvergadering dd. 7-9-2023 besluiten genomen inzake het uitvoeren van een verduurzamingstraject van het appartementencomplex. Voor de financiële haalbaarheid van deze verduurzaming dient ieder appartementsrecht een extra financiële bijdrage te leveren en de maandelijkse servicekosten worden verhoogd - Woonoppervlakte ca. 54 m² - Berging - Voordeur aan de zijkant van het gebouw - Parkeren voor de deur - Inhoud ca. 171 m³ - Gelegen op de begane grond - Ruime tuin: ca. 48 m² - Tuin compleet vernieuwd en fraai aangelegd - Energielabel C - Aanvaarding in overleg