Maashaven N.z. 8533072 AE RotterdamKatendrecht

UNIEK PENTHOUSE VAN 249 M2 OP KATENDRECHT MET PANORAMISCH UITZICHT. Ontdek de mogelijkheid om een exclusief penthouse te verwerven op Katendrecht, een bloeiende wijk in Rotterdam, met een adembenemend uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maashaven. Dit prachtige penthouse, met een oppervlakte van circa 249 m², op de 17e verdieping aan de Maashaven biedt de kans om het volledig naar eigen smaak af te bouwen. ROYAAL WONEN EN TERRAS (24 M2) OP HET ZUIDEN De indeling omvat een royale woonkamer, eetkamer, en open keuken met panoramisch uitzicht. Geniet van het zonneterras op het zuiden, een ruime master bedroom met en-suite badkamer, twee slaap- of studeerkamers met uitzicht over de Maas en de stad, evenals extra badkamers, een gastentoilet, en een riante bijkeuken. DUURZAAMHEID EN TOPLOCATIE Ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect Don Murphy van VMX architects, biedt het penthouse duurzame kenmerken zoals elektrische deelauto’s, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen, en een energielabel A+. Het bruisende Katendrecht, gelegen in het culturele en culinaire hart van Rotterdam, biedt nabijheid tot het Deliplein, de Fenixloodsen, en de Rijnhavenbrug, allemaal op slechts enkele minuten wandelen. De locatie (tegenover de Wilhelminapier met iconische gebouwen zoals Hotel New York en De Rotterdam) maakt het deel uit van het nieuwe Rijnhaven District, een indrukwekkende uitbreiding van de binnenstad. LUXE AFWERKING EN DUURZAAMHEID Naast de casco oplevering is het penthouse voorzien van verticale buitenzonwering aan de zuidzijde. De luxe afwerking omvat vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen, en een energielabel A+. GEAVANCEERD ELEKTROPLAN EN 'SLIMWONEN' VOORBEREIDING Een doordacht elektroplan, inclusief 'SlimWonen', biedt uitgebreide voorbereiding voor diverse installaties zoals B&O, een alarminstallatie, lichtplan, extra stopcontacten, zonneschermvoorbereiding op het terras, extra internetpunten en CAI in elke kamer. BERGRUIMTE EN PARKEREN Voor extra gemak is er een externe berging in de parkeerkelder, en zijn er optioneel twee parkeerplaatsen beschikbaar in de privé-parkeergarage (vraagprijs per parkeerplaats is € 50.000,-), waarvan één al is uitgerust met een oplaadpunt voor een elektrische auto. Kortom, dit penthouse belooft niet alleen een luxueuze en moderne levensstijl, maar biedt ook een unieke kans om het naar eigen smaak af te werken, te midden van de bruisende sfeer van Katendrecht. KENMERKEN - Woonoppervlak ca. 249 m² - Eigen grond - 4 ruime kamers (3 slaapkamers, 2 badkamers) - Zonneterras op het Zuiden - Gelegen op de 17e verdieping - Adembenemend uitzicht van 180 graden: noord, oost en zuid - Twee parkeerplaatsen (waarvan één met oplaadpunt) - Berging in parkeerkelder - VvE bijdrage € 312,- per maand - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”