Slamatstraat 483029 NJ RotterdamSchiemond

Rotterdam - Schiemond U KUNT ZICH TOT UITERLIJK TOT VRIJDAG 29 DECEMBER 2023 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 233.000,00 k.k. voor € 198.050,00 k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'' Heerlijk 3-kamer appartement op de begane grond met achtertuin, achterom en berging aan de oever van de Maas en daarmee vlakbij de 'economie' van Nederland. Wat een prachtig gezicht die grote schepen en zo dichtbij! Ook in de nabijheid gelegen van verschillende uitvalswegen zoals de A20, A13, A4, het OV, vele kleinere winkels en de Big Shops. Indeling: Ruime entree van het complex, brievenbussentableau, trap en liften naar de verdiepingen. Doorloop naar het appartement op de begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Achter slaapkamer, 2e ruime achter slaapkamer met deur naar de tuin met berging. Woonkamer aan de voorzijde met vaste kast en deur naar de eenvoudige keuken met keukenblok en bovenkastjes. Deur naar veranda/loggia. Achtertuin met achterom. De meterkast bevindt zich buiten de woning op de gang. Eigen berging. Afmetingen: Woonkamer totaal ca. 26 m ² Keuken totaal ca. 8 m² Badkamer totaal ca. 5 m² Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² Veranda/loggia: totaal ca. 5 m² Berging: totaal 6 m2 Tuin: totaal 40 m2 Bijzonderheden: Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. €125,27 2 prima slaapkamers aan de achterzijde Achterom Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing Zelfbewoningsplicht van toepassing Koopgarantbepalingen van toepassing Aan deze woning is nog wel wat te doen! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor de corporatie en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.