Bekijk foto 1 van Slamatstraat 40
Verkocht

Slamatstraat 403029 NJ RotterdamSchiemond

  • 85 m²
  • 3
€ 261.375 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
15 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rotterdam - Schiemond U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DONDERDAG 21 DECEMBER 2023 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 307.500,00 k.k. voor € 261.375,00 k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'' Sfeervol, modern en ruime vierkamer appartement op de derde verdieping van een nette wooncomplex. Met in totaal drie slaapkamers, een verbouwde badkamer, toilet en moderne keuken met apparatuur. De wanden in de badkamer en toilet zijn afgewerkt met beton cire in een nude teint en zwarte accenten welke het een eigentijdse look geven. Aparte berging op de begane grond. Geen liftinstallatie aanwezig. De woning bevindt zich in de wijk Schiemond op korte afstand van de Big Shops aan de Vierhavenstraat, de Nieuwe Maas en het M4H bedrijven gebied. Tevens ligt het gezellig Historisch Delfshaven op wandelafstand. Openbaar vervoer voorzieningen richting het centrum van Rotterdam zijn tramlijn 8 en metro vanaf halte Marconiplein. De oprit van de A20 op ca. 8 autominuten. Indeling: Derde verdieping Entree/hal/gang met rechts de keuken aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De dichte keuken in rechte wandopstelling met vernieuwde aanrechtblad en achterwand in marmerlook, inbouwspots en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramisch kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. De ruime woonkamer met uitzicht op een kinderspeelplaats, een voorraadkast en toegang naar de eerste slaapkamer aan de achterzijde. Links in de hal het toilet met hangend wandcloset. De badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele spoelbak, design radiator en groot ronde spiegel met verlichting en wasmachine aansluiting. Verder de twee slaapkamers aan de achterzijde. Kenmerken: - Nette vier kamer appartement in Schiemond. - Berging in de onderbouw. - Moderne keuken (op apparatuur geen garantie) - Totaal drie slaapkamers - Energielabel A - Voldoende betaald parkeermogelijkheid - Stadverwarming - Dubbele beglazing Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Balkon totaal ca. 4 m² - Berging totaal ca. 8 m² Bijzonderheden: - Oplevering vanaf februari 2024 - Bezichtiging in bewoonde staat - Evt. goederen ter overname rechtstreeks iom huidige eigenaar - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Projectnotaris van toepassing - Koopgarant bepalingen van toepassing - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 139,97 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor de corporatie en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 261.375 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 5023
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Onder erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/12/2023

Op funda

Buurt