Abtsweg 43-B3042 GA RotterdamKleinpolder

Turn key benedenwoning op een uitstekende locatie in Overschie! Dit appartement is recent gerenoveerd van voor naar achter en beschikt over een moderne badkamer en toilet, fijne woonkamer met open keuken en een rustig gelegen slaapkamer. Als dat al niet genoeg is, kan je ook nog voor de deur gratis parkeren! In Overschie vind je een fijne combinatie tussen wonen in de omgeving van groen en gezelligheid. Deze kindvriendelijke wijk heeft goede bakkers, slagers en ook restaurants, maar is ook gelegen bij diverse natuurgebieden zoals het Park Zestienhoven en de Ackerdijkse Plassen. De woning is gelegen nabij de historische dorpskern en nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ben je op zoek vertier, pak de fiets en met een kwartiertje sta je midden in het bruisende centrum. De indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor een mooie kapstok, zodat je lekker binnen komt. De woonkamer staat direct in verbinding met de keuken en hebben beide een lichte afwerking. Het zit gedeelte is gelegen aan de voorzijde waar je met een boekje heerlijk kan verdwalen. Of zie jij jezelf gezellig met je vrienden eten en borrelen? Dat kan! De keuken staat in L-opstelling waar je eettafel midden in de ruimte staat en is voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser en een oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bergruimte waar de cv-ketel is opgesteld en beschikt ook over de wasmachine-drogeraansluiting. De badkamer heeft een fijne indeling met een goede inloopdouche en wastafelmeubel en is modern afgewerkt. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft een goede afmeting voor zowel een tweepersoonbed als een kledingkast. Alle ruimte zijn voorzien van strakke wanden en een lichte laminaat vloerafwerking. De ideale starterswoning! Bijzonderheden: - Turn key starterswoning met alle voorzieningen om de hoek - Energielabel A - Bouwjaar 1952 - Eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-ketel HR 2018 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR+ en tripple glas - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 25,- per maand - Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, goede verbinding tot OV en uitvalswegen - Oplevering in overleg. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Wij zijn makelaar van de verkoper. Wij adviseren u, uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.