Hanrathstraat 253067 TC RotterdamHet Lage Land

3E VERDIEPING: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over 73m² woonoppervlak. Zo is er een woonkamer, dichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ook is er gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is nog een zonnig balkon te vinden. Op de begane grond is nog een eigen, ruime berging aanwezig van circa 16 m². CENTRALE LOCATIE: Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie met winkelcentrum Alexandrium, Het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. BIJZONDERHEDEN: - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 184,24 per maand; - Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen; - Verwarming en warmwater door middel van blokverwarming; - Betreft een voormalige huurwoning; - Levering vindt plaats bij projectnotaris Kooijman Autar Notarissen; - Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder; - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar; - Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”