Bernardus Gewinstraat 21-A3031 SB RotterdamRubroek

Recent gerenoveerd tweekamerappartement (voormalig 3 kamer) met een fijne voortuin op een van de meest gewilde plekken van Rotterdam. Nagenoeg geheel gerenoveerd en verduurzaamd in 2021 en een actieve gezonde VvE. Hier kan je zorgeloos wonen! Het appartement is gelegen nabij het heerlijke centrum van Rotterdam. Het Centraal Station, de Markthal, de gezellige Meent, De Erasmus Universiteit en het Erasmus MC. Alles is te bereiken binnen 10 minuten fietsafstand of met het openbaar vervoer. Ondanks de centrale locatie in de stad, ligt de woning aan een rustige straat dichtbij de Kralingse Plas en Bos. Hierdoor is er in de buurt van de woning erg veel parkeergelegenheid (ook voor de elektrische auto). Verder is de woning ook gelegen in de buurt van zowel metro als trein en is ook de bereikbaarheid met de auto van zowel de A20 als de A16 uitstekend. Indeling Bel etage Entree, hal, garderobekast, vernieuwde meterkast, toilet met wasmachine-aansluiting en cv ketel, badkamer voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche, woonkamer, slaapkamer aan voorzijde, keuken voorzien van alle dagelijkse inbouwapparatuur met toegang tot balkon. Onderbouw Privé berging van ca. 6 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden - Bouwjaar 1941 - Nagenoeg geheel gerenoveerd en verduurzaamd 2021 - Energielabel D - Vloerisolatie 2021 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing 2021 - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Privé voortuin - Privé berging ca. 6 m² in onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 118,- - Professionele VvE beheerder - MJOP aanwezig - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.