Meent 8-D3011 JJ RotterdamStadsdriehoek

Stap binnen in de bruisende kern van Rotterdam, waar het beste van luxe en stadsleven samenkomen! Ontdek de betoverende woning op Meent 8D, van ochtend- tot avondzon en vernieuwing (gasloos) na een renovatie in 2018 en 2023. Dit 3-kamer appartement omhult je met een eigentijdse inrichting en een open keuken die de ruimte doet stralen. Geniet in de heerlijk lichte woonkamer van gezellige avonden bij de sfeervolle schouw, terwijl je uitkijkt over het bruisende centrum van Rotterdam: de Meent. Maar wacht, er is meer! De riante hoofdslaapkamer met airco verwent je met een kastenwand en biedt toegang tot een tweede balkon aan de Meent zijde, waar de betoverende avondzon je elke dag in haar warme gloed hult. Wat een perfecte manier om elke dag af te sluiten! De Meent! Deze levendige en trendy buurt is een ware speeltuin voor liefhebbers van winkelen, lekker eten en gezelligheid. Van modieuze boetiekjes tot hippe cafés en chique restaurants, hier vind je alles wat je hartje begeert. Slenter langs historische gevels en moderne architectuur, terwijl de energieke sfeer je omarmt. Zin in ontspanning? Geniet van de groene oases in de nabijgelegen parken of bewonder de historische haven vanaf de Erasmusbrug. Er is altijd iets te beleven op De Meent, de bruisende kern van Rotterdam! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de derde etage. Derde verdieping: Binnenkomst in de open hal met toilet. Entree open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon met ochtendzon en een ruime woonkamer met grote raampartijen en frans balkon kijkend op de Meent. Vanuit de open woonkamer vind je een 2e overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer en vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche en wastafel. De riante slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, beschikt over een brede vaste kastenwand en heeft toegang tot het 2e balkon. De huidige indeling met de grote eetkamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar een ruime 2e slaapkamer. Details: - Bouwjaar 1953 - Energielabel C - 2018 groepenkast volledig vernieuwd (merk Hager) bestaande uit 1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen - Woonoppervlakte circa 60 m² - Ruime berging in de onderbouw van 6 m² - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 174,28 per maand Bijzonderheden: - Verwarming middels elektrische panelen middels app/afstandsbediening - Waanzinnig hip appartement midden in het bruisende centrum van Rotterdam - Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen - Gehele appartement v.v. eiken houten vloer - De ruimte boven het appartement (zolder, 60m2 vloeroppervlak) is eventueel toe te voegen aan de woonruimte (vraag naar de voorwaarden) zoals zichtbaar in de presentatie - Monoblock airco cooling and heating van Februari 2024 - 2 balkons Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.