Bredestraat 7-D3011 RB RotterdamStadsdriehoek

3 kamer appartement | CENTRUM | Loopafstand van de Pannenkoekstraat en grote markt Het appartement. De Bredestraat 7D vormt de ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een sfeervol huis op een bruisende locatie. De aanwezigheid van karakteristieke elementen, de ruime opzet van het appartement en de grandioze hoeveelheid daglicht geven het huis een hele aangename vibe. Vanwege de ligging op een hoek is er aan de ene kant uitzicht op de Bredestraat en aan de andere kant op de Kipstraat. De woning is voorzien van een grote woonkamer, een ruime keuken, een goed bemeten slaapkamer en een extra berging op zolder welke is voorzien van een dakkapel. Deze bergruimte is groot genoeg om eventueel in gebruik te nemen als werkplek! De wijk. De Bredestraat bevindt zich aan de noordkant van de Stadsdriehoek en staat daarmee op een absolute toplocatie. Niet voor niets staat er momenteel geen enkel ander pand in deze straat in de verkoop: als stadsmens wil je hier gewoon nooit meer weg! Over de voorzieningen kunnen we dan ook kort zijn; hier valt werkelijk álles te doen en te beleven en is niets ver weg. Van zorgvoorzieningen tot horeca, van openbaar vervoer tot musea en van scholen tot winkels: je noemt het en het is allemaal binnen een paar minuten van thuis te vinden. Als dat geen absolute luxe is! Indeling: Leuke entree met toegang tot de keuken, de woonkamer, trapopgang naar boven en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke toegang heeft tot het balkon. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers met overloop. Ideaal om naast een ruime slaapkamer een werkkamer of logeerkamer te maken. Op de woonverdieping is er een mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Leuke woning op de twee bovenste verdiepingen; - Gelegen in gezellige centrum van Rotterdam, maar wel in de luwte; - Op loopafstand van diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - VvE is actief en gezond met een maandelijkse bijdrage van € 42,84; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn: - Ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar) - Niet zelfbewoningsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.