Mayflowerstraat 403029 CB RotterdamSchiemond

Rotterdam Schiemond U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 19 JANUARI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 262.500,00 k.k. voor € 223.125,00 k.k. (met terugkoop garantie) Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'' Dit keurig onderhouden 3 kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een net portiek (geen lift aanwezig) met berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met een ruim balkon. Een nette keuken in rechte wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en apart toilet met hangend wandcloset. Schiemond is een stadswijk in het westen en ligt aan de Maas. Het Dakpark met diverse "Big Shops" aan de Vierhavenstraat en scholen in de nabije omgeving. Marconiplein, Schiedamseweg en het gezellig Historisch Delfshaven op fietsafstand. Binnen ca.6 minuten bereik je de A20. Tramverbinding met Marconiplein en centrum middels tramlijn 8 Dus na het wandelen, fietsen, shoppen, vissen of borrelen in het Historisch Delfshaven ben je in een rap tempo weer terug in jouw fijne appartement. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, trappenhuis alsmede toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: Overloop met voordeur en meterkast. Entree, gang met rechts de keuken aan de voorzijde en toegang tot het balkon op het noordwesten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, kookplaat met afzuigkap en een koel/vrieskast. De woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, een ruime bergkast en toegang naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Links vanaf de voordeur bevindt zich het toilet, de badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, een badkamerkast, inloopdouche en wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Berging in de kelderruimte. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Balkon voor totaal ca. 5 m² - Balkon achter totaal ca. 5 m² - Berging totaal ca. 6m² Bijzonderheden: - Stadsverwarming aanwezig - Op keukenapparatuur geen garantie - Energielabel A - Koopgarant bepalingen van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 113,38 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.