Amelandsestraat 32-B3083 SR RotterdamCarnisse

Rotterdam - Carnisse Koopgarant-koopprijs van € 190.000,00 k.k. voor € 161.500,00 k.k. (met terugkoopgarantie) U KUNT ZICH INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING TOT DINSDAG 23 JANUARI OM 09:00 UUR. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Dit aantrekkelijke appartement aan de Amelandsestraat biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een geweldige ligging die het tot een ideale woonplek maakt. Gelegen in een gezellige buurt met een vriendelijke uitstraling, zul je merken dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De directe omgeving biedt diverse winkels, supermarkten en andere handige voorzieningen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Ook is het openbaar vervoer in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast en direct aan linkerzijde de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt in één compacte ruimte. De woonkamer met open keuken is een veelzijdige plek waar je zowel kunt relaxen als vrienden of familie kunt uitnodigen voor een gezellige avond. Het keukenblok is praktisch en eigentijds. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handige bijkeuken en een balkon. Afmetingen: - Keuken totaal ca. 3 m2 - Woonkamer totaal ca. 25 m2 - Slaapkamer totaal ca. 8 m2 - Badkamer totaal ca. 3 m2 - Balkon totaal ca. 3 m2 Bijzonderheden: - directe doorverkoop, vaste leveringdatum vindt plaats op 15 maart 2024! - Koopgarant voorwaarden van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 91,57,- - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.