Texelsestraat 41-B3083 PR RotterdamCarnisse

Aan een gezellig speelplein bieden wij u deze 2/3 kamer woning starterswoning aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met een balkon zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer, slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een ruime berging in het souterrain. De woning is eenvoudig qua uitvoering maar biedt veel indelingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk de keuken te verplaatsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tevens zijn er goede mogelijkheden voor verduurzaming waarbij er zelfs nog subsidie mogelijkheden zijn. Buurt: Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 10 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. Via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de woning. 1e etage: - Hal met meterkast en apart toilet; - Woonkamer (5.50 x 3.61 m) voorzien van een laminaatvloer en groot raam aan de voorzijde; - Dichte keuken met een nette keukenopstelling met diverse apparatuur; - De nette badkamer is voorzien van betegeling met een douche en wastafel; - Slaapkamer (3.66 x 2.81 m) gelegen aan de achterzijde met toegang vanuit de gang; - Royale (inpandige) berging ca 2.65 x 2.43/1.51m in de onderbouw. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond; - De V.v.E. is actief de bijdrage is € 61,06 maand; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2013); - De woning beschikt over een inpandige berging in de onderbouw; - Verkoper heeft de woning niet bewoond; - Keuze notaris aan verkoper. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.