Kobelaan 2443067 MD RotterdamOosterflank

Op zoek naar een ruime en lichte benedenwoning met tuin? Dan hebben wij nu de juiste woning voor jou! Deze woning ligt in de wijk Oosterflank, zeer centraal tegenover het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook is er een groot aanbod aan winkels (winkelcentrum Alexandrium), restaurants, supermarkten en sportvoorzieningen. Alles op loopafstand! Het open huis heeft reeds plaatsgevonden! Bijzonderheden: Begane grond: - Ruime woonkamer: ca. 27 m2 met toegang tot terras aan de voorzijde - Keuken: ca. 8 m2 - 3 slaapkamers: ca. 9 m2, ca. 10 m2 en ca. 12 m2 - Badkamer: ca. 4 m2 - Heerlijke achtertuin : ca. 77 m2 - Berging in de tuin: ca. 4 m2 Goed om te weten: - Eigen grond - De VvE-bijdrage is ongeveer € 125,- per maand - Energielabel B - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen. - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam Wat kun je hier doen? Wandelen en tot rust komen, doe je in het Semiramispark. De gezelligheid zoek je op in Alexandrium met een winkelcentrum, Woonmall en megastores. Je kinderen kunnen klimmen en klauteren in de avonturenspeeltuin in het Semiramispark of gewoon lekker in de buurt buiten spelen. Sporten kan in de wijk. Je vindt er onder andere een voetbal-, basketbal- en tennisvereniging en een sportschool. Onderwijs en gezondheidszorg In Oosterflank zijn drie basisscholen en er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. In de wijk is een gezondheidscentrum met huisartsen, een fysiotherapeut en een apotheek. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Aan de rand van de wijk liggen twee metrostations: Rotterdam Alexander (ook treinstation) en Prinsenlaan. Vanuit hier kun je snel heel Rotterdam bereiken. Binnen twintig minuten ben je bijvoorbeeld al in hartje centrum. Verder lopen er verschillende buslijnen door de wijk. Met de auto ben je binnen tien minuten op de ringweg van Rotterdam. Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.