Heinenoordstraat 11-023081 BR RotterdamTarwewijk

TARWEWIJK | 1 SLAAPKAMER | BALKON | 2E VERDIEPING 2-kamer hoek appartement, gelegen op de hoek van Millinxstraat en Heinenoordstraat, nabij winkelcentrum Zuidplein en metrohalte Maashaven. Hierdoor ben je binnen 6 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam! Alle voorzieningen liggen tevens in de buurt. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke voordeur en trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Gang, toilet met douche. Ruime slaapkamer en veel lichtinval. Woonkamer met open keuken. Bergkast met mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2008). De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de leuke hoekligging en toegang tot het balkon. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtigingsafspraak in! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: 35 m² - Inhoud: 117 m³ - Eigen grond! - Vereniging van Eigenaren in oprichting; - Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2008; - Isolatie: kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel: C - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing (vanwege bouwjaar); - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Projectnotaris Caminada van toepassing; - Oplevering in overleg; kan spoedig. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest; - ouderdomsclausule; - projectnotaris. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.