Oudedijk 126-B3061 AN RotterdamKralingen West

Ideaal starters appartement! Dit heerlijke en super slim ingedeelde appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex. Leuke levendige locatie in hartje Kralingen, keurig verbouwd, instap klaar, balkon op het westen en vrij uitzicht. Op loopafstand bevinden zich alle gemakken: winkels (Lusthofstraat), restaurants, openbaar vervoer (tram en metro) en uitvalswegen. Tevens zijn zowel de Erasmus Universiteit, Centrum Rotterdam, Kralingse Bos, Kralingse Plas, supermarkt en het Oostplein in de nabije omgeving. Begane grond: Centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Trappenhuis met liftinstallatie en toegang tot de bergingen (eigen berging (2.20 x 1.20). 2e verdieping: Entree met meterkast, groepen kast recent vernieuwd, vaste kast met slim geplaatste cv- combiketel. Separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (4.08 x 3.78) met grote raampartij en opvallend vrij uitzicht, open neutrale keuken, originele parketvloer en toegang tot het balkonnetje (1.40 x 0.90). Moderne open keuken (3.11 x 1.75) is voorzien van: - 5-pits gasstel; - oven; - RVS afzuigkap; - koelkast; - witte fronten. Slaapkamer (4.45 x 3.00) met toegang tot de badkamer. Bergkast met wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor droger Badkamer (1.22 x 1.11) is voorzien van: - Inloopdouche; - wastafel met badkamermeubel. Bouwjaar: 1955. Algemeen: - Eigen grond. - Totaal woonoppervlakte: 50 m² - Verwarming + warm water doormiddel van cv-combiketel. - Actieve VvE (MJOP aanwezig); bijdrage € 266,- per maand - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Liftinstallatie. - Zeer centrale ligging - Parkeren met parkeervergunning - Oplevering: wanneer gewenst