Teilingerstraat 51-A3032 AS RotterdamAgniesebuurt

Op zoek naar een leuke woning in centrum Rotterdam? Op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich deze leuke 2-kamer appartement. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een uitzicht over "de Hofbogen". Wacht niet langer en maak een afspraak om zelf eens te komen kijken! Locatie: De wijk staat bekend om zijn centrale ligging met allerlei leuke cafés en restaurants in de buurt. De Agniesebuurt ligt in Rotterdam Noord, tussen Rotterdam Centraal en het Oude Noorden in. Nabij ligt Hofbogen, waar hippe plekken met food & drinks, fashion en design zijn te vinden. Boodschappen kunnen gedaan worden bij het Eudokiaplein. Bij Noordplein vindt op zaterdag de Oogstmarkt plaats, waar diverse lokale producten worden aangeboden. Het bruisende centrum van Rotterdam en Centraal Station liggen op loop- en fietsafstand. Tramhaltes Noordsingel en Schiekade bevinden zich nabij de woning en via de Schieweg zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Indeling: Centrale entree via nette ontvangsthal met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De woning is via de galerij bereikbaar. 2e verdieping: Entree in de hal welke toegang geeft tot de toilet met fonteintje, ruime slaapkamer, woonkamer met grote raampartijen en badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het noord/oosten. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar); - Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met centrale hal, lift, trappenhuis en intercom; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Separate berging met elektra in de onderbouw (ca. 4 m²); - VvE is actief, bijdrage € 188,- per maand (MJOP aanwezig); - Omstreeks 1999 is het gebouw getransformeerd van kantoor naar het appartementen; - Energielabel C; - Bij verkoop worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Transport vindt plaats bij projectnotaris; - Voorzien van Havensteder Koopzeker label; - Oplevering in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.