Beukelsdijk 90-B3022 DJ RotterdamNieuwe Westen

Zeer charmante dubbele benedenwoning voorzien van enkele originele details en fantastische ligging aan de tuinen van de Heemraadssingel. Deze woning beschikt over veel ruimte met veel indelingsmogelijkheden, een doelmatige keuken en een ruim terras. De fraai aangelegde tuin van ca. 64m2 biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten. Voor extra opbergruimte is er een royale kelder aanwezig. Een belevenis van ruimte, stijl en een vleugje nostalgie. Maak het jouw eigen sprookje! Dit alles op een zeer centrale plek gelegen en zelfs op loopafstand van het Centraal Station. Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontspanning? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt je oog meteen getrokken naar de ruime brede gang welke helemaal doorloopt tot in de keuken van ca. 2.77 x 2.32m. Royale achterkamer van ca. 5.82 x 3.78. Ruime voorkamer van ca. 5.47 x 3.78 m. Badkamer van ca. 2.19 x 1.08 m. De stijlvolle trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Tevens is hier het toilet en de trap naar de kelder. Stap binnen in de royal living waar de historie en ruimte samensmelten tot een unieke woonervaring. Zowel in de voorkamer als de achterkamer word je blik meteen getrokken door de heerlijke hoge plafonds, die een ruimtelijk effect geven. Zet tijdens het ontbijt de openslaande deuren heerlijk open en geniet van de frisse lucht en de rust. Vanaf het aangrenzende terras heb je direct toegang tot je eigen groene oase. De doelmatige keuken heeft alles wat je nodig hebt om een lekkere maaltijd te bereiden. Vanuit hier is de tuin te bereiken. Eerste etage: Deze verdieping biedt ruimte aan 2 zijslaapkamers van respectievelijk ca. 3.01 x 2.37 m en 2.65 x 1.99 m. De riante kamer van ca. 11.48 x 3.88 m heeft aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Deze kamer is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde heb je direct het balkon aan de achterzijde. De zijkamer aan de achterzijde kan gebruikt worden als badkamer of als slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kan perfect dienst doen als kinderkamer of studeerkamer. Last but not least, wasruimte of toilet ruimte op de gang (afvoer te realiseren). Kelder: Onder de woning ligt de kelder van ca. 2.05 x 2.04 m. De hoogte van 1,83 meter zorgt voor voldoende beweegruimte. Deze grote functionele ruimte leent zich uitstekend voor allerlei doeleinden. Tuin: In de fraai aangelegde tuin van ca. 9.84 x 6.49 m voel je je onmiddellijk omarmd door de rust die het groen je biedt. De verschillende hoekjes van de tuin zorgen ervoor dat je van zowel de zon als de schaduw kan genieten. Een heerlijke plek die uitnodigt om je neer te vleien en mooie herinneringen op te halen met familie of vrienden. Achterin de tuin, subtiel verscholen tussen het groen, bevindt zich de praktische berging. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • eigen grond • Tuin 64 m2 • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017) • Deels voorzien van dubbele beglazing • De Vereniging van Eigenaars is in oprichting. De bijdrage wordt in overleg met de leden conform de huidige regelgeving vastgesteld; • Verkoper heeft de woning niet bewoond • Keuze notaris aan verkoper • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.