Schiedamsedijk 53-E3011 EE RotterdamStadsdriehoek

Top maisonnette met groot dakterras, gelegen in het maritieme hart van Rotterdam Centrum. Dit appartement biedt vrij uitzicht over o.a. de Leuvehaven, de Erasmusbrug en de buitenhaven van het Maritiem Museum. Het appartement ligt op de 4e en 5e verdieping en heeft een heerlijke lichtinval door grote raampartijen. De Schiedamsedijk vormt de verbinding tussen Coolsingel en de Erasmusbrug. Het is heerlijk wandelen over de kade langs de oude schepen van het Maritiem Museum en het water van de Leuvehaven. Om de hoek bevinden zich o.a. de Witte de Withstraat en de Blaak waar culturele, cafés, restaurants en lokale speciaalzaken goed vertegenwoordigd zijn. Ook het openbaar vervoer (tram, metro, trein) zijn in de directe aanwezig. Indeling: Gesloten portiek met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. 4e verdieping: Entree, garderobekast, toilet met fonteintje en meterkast. De lichte woonkamer (ca.5.27 x 5.99m) heeft een balkon aan de voorzijde en spectaculair uitzicht over de Leuvehaven. Een open trap legt de verbinding met de bovengelegen studio/woonkeuken. Aan de achter zijde bevinden zich twee slaapkamers (ca.4.44 x 2.93m) (ca.3.42 x 1.88m). Beide slaapkamers bieden toegang tot het pand brede balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 5e verdieping: Ruime keuken (ca. 6.66 x 4.08m) in L-vormige opstelling voorzien van vaatwasmachine, combioven, afzuigkap, gascomfort en ingebouwde wasmachine. Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich een balkon en aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot het ruime dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlak 88m2; - Dakterras 33m2; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond; - Berging in de onderbouw; - Voorzien van dubbele beglazing m.u.v. bovenraampjes boven de deuren; - Alle vloeren zijn voorzien van eiken parket; - De VvE is actief en bedraagt ca. € 273,- per maand; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.