Van Staverenstraat 10-B3043 RS RotterdamOverschie

Unieke kans in Rotterdam! Gelegen aan één van de leukste straten in Rotterdam-Overschie hebben wij deze instapklare 3-kamer benedenwoning in de verkoop. De woning heeft een zeer ruime tuin van circa 10 meter diep welke is voorzien van een schuur en een prachtige veranda waar u eindeloos kan genieten van de warme zomeravonden! Op steenworp afstand heeft u diverse voorzieningen zoals parken, singels, supermarkten en winkels, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. De locatie is perfect! In de gehele buurt is er gratis parkeren. Indeling: tochtportaal, gang, toilet met fonteintje, nette badkamer met ligbad met jetstream, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer aan de achterzijde (ca. 7 x 3,5 m) met schuifdeuren (kunststof) naar de veranda en achtertuin. Half open keuken met moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasmachine. Ruime kast met opstelling cv-ketel. Grote achtertuin op het Westen gelegen met grote vrijstaande houten berging (ca. 3 x 2 m) en achterom. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning ( ca. 3,5 x 3,5 m) met erker en grote vaste kastenwand. Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een tweede slaapkamer (ca. 3,5 x 2,5 m). Bijzonderheden: * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Gelegen op eigen grond; * Verwarming en warm water middels cv-ketel; * Actieve VVE * Bouwjaar 1934; * Oplevering in overleg; * Niet bewonersclausule zal worden opgenomen in de modelovereenkomst van de NVM; * Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing. MEER ZIEN? Op onze site hebben wij bij dit pand een mooie virtuele tour geplaatst, zodat u alvast 24/7 op uw beeldscherm rond kunt kijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ZO makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Tevens zijn de verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing (gepubliceerd op onze site). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ZO makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.