Visvreugdstraat 1253054 VK RotterdamHillegersberg Noord

Comfortabel en licht 3-kamer hoekappartement gelegen op de 5e verdieping van het gebouw ‘De Grindhorst’. Het appartement beschikt over een zonnige serre. Verder beschikt het appartement over een privé berging en parkeerplaats. De locatie is ideaal gelegen op loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg met diverse supermarkten en winkels, horeca gelegenheden, openbaar vervoer (tram en bus), scholen en een groot scala aan sportverenigingen. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden zoals het Bergse Bos en de Rottemeren. Bewoners (50+) van "De Grindhorst" kunnen lid worden van de woongroep Hillegersberg-Schiebroek. Voor een bescheiden bedrag kunnen leden gebruik maken van een ontmoetingsruimte, kantoor- en hobbyruimte. Voor logés en/of gasten is er een apart gastenverblijf met badkamer en pantry aanwezig. Indeling Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen, lift en eigen berging. Pal voor het complex is er een privé parkeerplaats. Tevens zijn er enkele parkeerplaatsen voor bezoekers. Vijfde verdieping Het appartement is op de hoek van het complex gelegen aan het einde van de gang. Entree, hal, meterkast, lichte woonkamer met grote raampartijen (hoekappartement) en open keuken met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met zonnige serre voorzien van een Frans balkon. Aan de voorzijde een multifunctionele kamer, zeer geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer. Inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, WTW (warmte terugwin installatie) en cv ketel (Ferroli). Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 74 m² (meetrapport aanwezig) - Verwarming en warm water middels cv ketel bwjr 2022 - Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 197,- per maand - Goed georganiseerde VvE met professionele beheerder - Inclusief privé parkeerplaats - Het complex beschikt over een lift - Ruime berging - Videofooninstallatie - Eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, spoedig is mogelijk Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.