Maasdamstraat 2-C3081 EG RotterdamTarwewijk

Een ruim drie kamer hoek appartement op de tweede verdieping aan gesloten portiek, met balkon, eigen kelderberging en alle wenselijke voorzieningen van de stad binnen handbereik. OMGEVING Deze woning ligt in de Tarwebuurt op slechts 500 meter afstand van Zuidplein. De stad en de regio liggen aan je voeten, want je loopt in 5 minuten naar de metro en bus. Voor je auto is parkeerruimte genoeg met een parkeervergunning voor € 8,90 per maand. Dus als je ruimte wilt om te leven zonder beperkt te zijn in voorzieningen dichtbij en verder weg, dan is dit plekje aan de rand van een levendige stadswijk wel iets voor jou. INDELING Begane grond; gesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis. Kelder: Eigen berging. Tweede verdieping: Entree via hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, douche en diverse kasten. DUURZAAM Deze woning is volledig voorzien van dubbel glas. Veel glas, veel licht. Het energielabel is E, maar de woonkamer en hoofdslaapkamer liggen qua duurzaamheid gunstig op de zon. De zuidoost gevel wordt namelijk door de ochtendzon prettig opgewarmd terwijl de woning op het heetst van de dag in de luwte ligt. Dat scheelt je behoorlijk in de kosten om de woning in de winter wam te houden en in de zomer juist prettig koel. OPLEVERING Deze woning is leeg, dus per direct beschikbaar. SPECIFIEKE INFORMATIE: • Eigen grond • Eigen balkon • Eigen kelderberging • Actieve Vereniging van Eigenaren • Bijdrage € 62,96 per maand • Rondom dubbel glas • Grotendeels kunststof kozijnen • Centrale verwarming met moederhaard • Geiser (huur en onderhoud € 13 per maand) • Laminaat door de hele woning BEZICHTIGINGEN Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. Bezichtigingen zijn bij Comfort Makelaardij ook mogelijk buiten de reguliere kantooruren. Wij werken voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren. DISCLAIMER: De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.