Bekijk foto 1 van Maaskade 139-B
Verkocht

Maaskade 139-B3071 NM RotterdamNoordereiland

  • 119 m²
  • 2
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
22 april 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op een unieke locatie op het Noordereiland en in het hart van Rotterdam een historische, volledig gerenoveerde, luxe benedenwoning met nog veel originele elementen te koop! Na een kleine hal met originele tegels en bovenlicht met glas in lood is er op de benedenverdieping een lichte en warme woonkeuken die, evenals de gang en het toilet, in 2020 volledig is gerenoveerd met de hulp van een binnenhuisarchitect. Erachter ligt de huidige slaapkamer met een nieuwe houten vloer en de nog originele deur met glas met in lood. Eenzelfde deur is bewaard voor een inpandige en in 2019 volledig nieuw aangelegde, ruime badkamer met inloopdouche, toilet en vloerverwarming. De slaapkamer heeft openslaande deuren die toegang geven tot een tuin van 20m2 waarvan in 2021 de grond grotendeels is uitgegraven en vervangen door biologische aarde waarop een bamboehouten vlonder is aangelegd en een glazen overkapping van 3 meter diep die het mogelijk maakt om ook in slecht weer buiten te zitten. De waterslagen zijn van hardsteen. De eerste verdieping bestaat uit een voorkamer en een achterkamer die gescheiden worden door een originele opbouw met kasten, vitrines en glas in lood schuifdeuren. De achterkamer bevat een prachtig, over de gehele breedte ingebouwd vakwerk-bureau met (boeken)kasten. Over de gehele verdieping ligt een eiken parketvloer die nog in 2021 in perfecte staat is gebracht. De voorkamer met Frans balkon biedt vanaf de eerste verdieping een prachtig uitzicht op de Nieuwe Maas, een recent gerenoveerde kade met de allure van een boulevard en de skyline van het nieuwe Rotterdam. De totale gebruiksoppervlakte wonen beslaat 119m² over twee verdiepingen met dan nog de vrij op het zuidoosten gelegen achtertuin van 20m². Locatie. Het Noordereiland ligt tussen de Erasmusbrug en de Willemsbrug. Het is een hele rustige buurt zonder doorgaand verkeer met een basisschool, een Spar en een paar horecagelegenheden. Binnen ruim 20 minuten loopafstand en 10 minuten fietsen bevinden zich het uitgaansgebied rond de Oude Haven, station Blaak met metro, trein en tram en de Markthal. De woning is gelegen op eigen grond en heeft Energielabel B. De oplevering gaat in overleg. De woning is zowel binnen als buiten kantooruren te bezichtigen en u wordt aangeraden om er vooral snel bij te zijn! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 119m2 (volgens NEN2580 meetrapport) - Bouwjaar 1909 - Cv-ketel (2005) eigendom - Geheel dubbelglas, alleen het glas in lood niet. - Houten kozijnen - Achtertuin ca. 20 m2 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Oplevering in overleg Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken en dat kan natuurlijk ook, zoals u van ons gewend bent, buiten kantooruren. Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (6,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/01/2024

Op funda

Buurt