Scottstraat 323076 GZ RotterdamLombardijen

Dat is fijn; een keurig verbouwd huis met 4 kamers! In een rustige buurt bovendien. Dit is een goed ingedeeld 4-kamer appartement in een goed onderhouden complex. Het appartement is in 2019 nog verbouwd en dat is duidelijk te zien aan de keuken en badkamer en aan de vloer- en wandafwerking. Hier hoef je niet te klussen! Je woont op de bovenste, derde verdieping van dit kleine complex, met veel privacy en midden in een rustig woonwijkje in de wijk Lombardijen met veel groen tussen de gebouwen en woningen. Daardoor heb de handigste voorzieningen onder handbereik. Een ruim aantal winkels om de hoek op de Spinozaweg, openbaar vervoer (onder andere NS station Lombardijen) en uitvalswegen. Indeling Op straatniveau is het afgesloten portiek. Via het trappenhuis kom je op de 3e verdieping aan. Een ruime entreehal geeft toegang tot de lichte woonkamer. Achter de woonkamer ligt een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon. Een tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van het complex. Naast de woonkamer is de derde slaapkamer. De keuken heeft een strak en eigentijds blok. Natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De douche is geheel betegeld en voorzien van een regen- en handdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet vind je aan de hal, net als een bergkast waar de boiler hangt. In de onderbouw is een ruime berging. Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 3,67 x 5,78 - slaapkamer, ca. 3,22 x 2,64 - slaapkamer, ca. 3,82 x 2,64 - slaapkamer, ca. 4,11 x 1,97 - balkon, ca. 1,30 x 3,59 - keuken, ca. 4,10 x 1,73 - douchekamer, ca. 1,08 x 2,44 Overig: - Bouwjaar circa 1963 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68 m2 - Energielabel D - Geheel voorzien isolatieglas - Eigen grond - Verwarming via blokverwarming, individueel bemeterd, voorschot ca. € 135,-/maand - VvE-bijdrage ca. € 133,56 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Opkoopbescherming niet van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris