Zijl 7-C3011 PX RotterdamStadsdriehoek

De Markthal, de Laurenskerk, de Koopgoot, de Centrale Bibliotheek, de Meent en de Binnenrotte; Al deze hotspots op steenworpafstand van een maisonnette appartement aan het Zijl. Meer centrum kunnen we u niet bieden! - TOP-locatie in het centrum van Rotterdam - Maisonnette appartement - Uitzicht op de bekende hotspots Alle stadse hotspots zijn binnen handbereik van dit fijne appartement. Centraler kan je in Rotterdam niet wonen. Niet alleen hotspots maar ook winkels, restaurants en cafés liggen in de buurt. Door de goede OV verbindingen zijn de omliggende wijken eenvoudig te bereiken. Via de centrale wegen zijn de uitvalswegen ook binnen handbereik. Dagelijks kan je hier tot laat genieten op het fijne terras. De stadse drukte, gezellige mensen en leuke shops, dit is de ultieme ervaring van wonen in het Manhattan aan de Maas! De indeling is als volgt: Via het gesloten portiek is de toegang naar het appartement op de 3e etage. De entree is in de hal. In de hal is de meterkast en een ruimte met daarin de C.V.-ketel en de wasmachine aansluiting. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is het erg licht en open. Het balkon aan de voorzijde geeft zicht op de markthal. De keuken is aan de achterzijde en biedt uitzicht op de Laurenskerk. Deze is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en uiteraard veel kastruimte. Via de hal is de trapopgang naar de 4e etage, de opkomst is hier op de overloop. Op deze verdieping zijn 2 ruime en lichte kamers. Aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De kamer aan de voorzijde heeft een ruim bemeten balkon met mooi uitzicht. Op de overloop is een separate toiletruimte. De badkamer is aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een ligbad. Kortom, een licht en ruim appartement op een fijne locatie in dé wereldstad aan de Maas. Rondom de woning is het betaald parkeren en parkeervergunningen zijn aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. Er is een eigen berging aanwezig in de onderbouw. Alle stadsgemakken zoals supermarkten, wandelroutes en het openbaarvervoer zijn binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1953 - Gebruiksoppervlakte wonen: 86m2 - Inhoud: 286 m3 - Buitenruimte: 10 m2 - Eigen grond - Verwarming/warm water: C.V.-ketel - Rondom voorzien van vernieuwd dubbel glas in kunststof kozijnen - VvE bijdrage: € 250,43 per maand - Energielabel: C - Extra clausules in de koopakte: asbest-/ouderdomsclausule-/niet zelf bewoningsclausule - Oplevering: in onderling overleg, kan snel! Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.