Mathenesserweg 61-C-033027 HG RotterdamSpangen

Te koop dubbel boven huis met 2 balkons, ca. 98m2, 3 slaapkamers geheel in eigen style te renoveren. De ligging van de woning op de grens van Delfshaven en Spangen is ideaal. Winkelen doe je namelijk aan de Mathenesserweg, boodschappen haal je in diverse supermarkten en gezellig dineren in vele horecagelegenheden, nabij de woning. Kortom, een woning op een toplocatie! Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bus-, tramhaltes en metrostation) en uitvalswegen (A13 en A20) nabij gelegen. Indeling, Entree op de begane grond twee trappen naar de derde etage. Entree woning met ruime hal, ruime kamer aan voorzijde voorzien van schuifseparatie naar tussen kamer en naar ruime achterkamer, zowel voor- als achterkamer hebben een mooie oude schouw. De woning is op deze etage voorzien van balkon aan voorzijde en achterzijde te betreden via de woonkamer en de keuken en of badkamer. Separaat toilet de hal. Keuken met gas aansluiting en de opstalplaats voor de CV ketel Remeha 2019. Badkamer voorzien van bad, wastafel en dubbel openslaande deuren naar het balkon. Tweede etage voorzien van 3 lichte slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer een vide heeft. Kenmerken: - CV ketel Remeha 2019 - Geheel voorzien van enkel glas - Ruime woning met veel mogelijkheden - Dient gemoderniseerd te worden - Ca. 98m2 - Niet bewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Actieve VvE € 78,04 - Energielabel C (geldig 07-12-2033) - Bouwjaar 1926 - Vergunning kamer bewoning voor drie personen aanwezig - Voorbehoud goedkeuring eigenaar is van toepassing, dit wordt als ontbindende voorwaarde in de voorlopige koopakte opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door de Bloois Vastgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd