Notenoord 293079 LR RotterdamGroot IJsselmonde

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement op de 1e verdieping is beschikbaar voor jou! De woning is gelegen op de 1e verdieping waardoor je niet veel trappen hoeft te lopen naar de woning. Het nette appartementencomplex is gelegen in de wijk 'IJsselmonde' en in deze wijk wordt momenteel een nieuw park gerealiseerd. De perfecte, groene ligging dus! - Diverse voorzieningen op loopafstand! - Gratis parkeren voor de deur. - Eigen berging in de onderbouw. Indeling: - Entree, hal met meterkast en toilet; - Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaat vloer; - Geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting; - Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van een laminaat vloer; - keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en boiler). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. Kenmerken: - Bouwjaar: 1967 - Eigen grond - Woonoppervlakte: 64 m2 - Inhoud 200 m3 - Energielabel C - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Warm water d.m.v. een elektrische boiler 80 liter (eigendom) - VvE bijdrage: € 215,- per maand (incl. voorschot stookkosten van €75,-) De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.