Quadenoord 353079 XA RotterdamGroot IJsselmonde

Wonen in een groene omgeving in Rotterdam? Dat kan bij dit 4-kamer appartement in de wijk IJsselmonde! Het appartement heeft uitzicht op groen en is gelegen aan een rustige straat. Daarnaast zijn er een aantal buurtwinkels vlakbij en is winkelcentrum Keizerswaard gelegen op fietsafstand. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer; - Gelegen op eigen grond. Indeling: - Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken. - De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot Slaapkamer I (Master Bedroom) die zich bevindt aan de achterzijde; - Vanuit slaapkamer I is er toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel; - Slaapkamer II is bevindt zich aan de voorzijde; - Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde; - De keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een gaskookplaat, en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Eigen grond - Woonoppervlakte: 71 m2 - Inhoud: 227 m3 - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - Verwarming middel blokverwarming - Warm water d.m.v. een geiser (open verbranding) - Energielabel C - Eigen berging in de onderbouw - VvE bijdrage: € 220,- per maand (incl. voorschot stookkosten à €70) - Gewenste oplevering: z.s.m. De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.