Hondiusstraat 36-D3021 NL RotterdamMiddelland

Heerlijk 3-kamer appartement (75m2) gelegen op de topverdieping en met een prachtig avond uitzicht op de Euromast! De woning beschikt o.a. over een open keuken, 2 slaapkamers, een balkon op het zuiden en een extra buiten waar aan het eind van de middag van de zon kan worden genoten. Het appartement is gelegen in een gezellige, groene en breed opgezette straat met prachtige historische gevels en oude bomen. De Hondiusstraat loopt parallel aan de Nieuwe Binnenweg waar zowel winkels als koffietentjes en cafeetjes in overvloed aanwezig zijn. Op 100 meter van het appartement ligt de Heemraadssingel, met daarlangs een park en prachtige panden. Op loopafstand tevens Little C (Coolhavenpark), Het Park (Euromast), Museumpark met Boymans van Beuningen en het Depot. Goede bereikbaarheid met o.a. metrostation Coolhaven op 2 minuten loopafstand en het Centraal Station en centrum op 5 minuten fietsafstand. Alles is binnen handbereik! Indeling Afgesloten entree van kleinschalig appartementencomplex met bellentableau, audio intercom, trap naar de berging gelegen in de onderbouw en trapopgang naar de 3e verdieping. 3e verdieping Ruime hal/entree met ruime berging, meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen aan beide zijden. Naast de mooie lichtinval biedt deze tevens een prachtig uitzicht op een deel van de Skyline van Rotterdam. Dit uitzicht kun je ook bekijken vanaf het balkon, welke ligt op het zonnige zuiden! Het balkon loopt over de gehele breedte van de verdieping. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en RVS koel-vries combinatie Bosch. Vanuit de hal is de "master bedroom" te bereiken, die is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door het grote raam komt er genoeg licht naar binnen wat een prettige sfeer creëert. De kamer is voorzien van een grote losse kast tegen de achterwand, wat ideaal is voor je kleding. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een groot balkon welke grenst aan de overloop van het complex. Het balkon mag tevens ook voor privégebruik worden aangewend. Berging In de onderbouw is er een berging van c.a. 5 m2 behorende bij dit appartement. Deze is zowel vanuit het portiek te bereiken als vanaf de straat, zodat je gemakkelijk je fiets binnen kunt stallen. Algemeen: -Bouwjaar 1997 -Volle eigendom -Woonoppervlakte 75 m2 -Actieve en financieel gezonde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 135,- -Verwarming en warm water middels CV-combiketel -De VVE beschikt over 116 zonnepanelen -De straat is recent geheel opgeknapt waardoor het een groener uiterlijk heeft gekregen Oplevering: -Kan snel vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.