Pompenburg 2063032 EM RotterdamOude Noorden

Gezellig drie (of vier) kamer appartement (type maisonnette) in hartje stad met een riant terras! Heel veel ruimte waarbij met gemak 3 slaapkamers te realiseren zijn. Het terras is de ideale plek voor een buitenkeuken. Dit alles vind je op loopafstand van het Centrum. Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling Begane grond: Gesloten centrale entree met bellentableau, trapopgang en lift. Eerste etage: Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet en de opstelplaats voor je wasmachine. De gezellige living is ruim 9 meter breed. Je hebt hier een fijne lichtinval door de drie raampartijen en van hieruit is het riante dakterras bereikbaar. Een heerlijke plek om op warme avonden lang buiten te tafelen of om even lekker te relaxen na je werk. De moderne open keuken is compleet uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een oven. Tweede etage: Hier tref je twee ruime slaapkamers aan. Mocht je nog een extra kamer willen hebben dan is deze vrij makkelijk te creëren. De grootste slaapkamer heeft ook nog een zeer riante inloopkast. Ideaal om al je kleding en schoenen netjes en overzichtelijk op te bergen. In de badkamer is een heerlijk ligbad, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Er ligt een laminaatvloer in de woning en de wanden zijn glad gestuukt. Berging: De eigen berging is gelegen op niveau min twee. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte circa 111 m2 • Inhoud circa 352 m3 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel: A • Erfpachtscanon is afgekocht tot en met 16-11-2047 • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 113,90 per maand (woning & berging) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.