Schalkeroord 553079 WC RotterdamGroot IJsselmonde

Gelegen in Rotterdam IJsselmonde hebben wij nu dit leuke 3-kamer appartement op de 4e verdieping in de verkoop! De locatie van dit appartement is ideaal, met diverse scholen en het winkelcentrum Keizerswaard op loopafstand. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een portiek met intercom en brievenbussen op de begane grond. De woning beschikt over 2 balkons, aan de voor- en achterzijde. Indeling: Entree, hal met meterkast, inbouwkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met toegang tot 1 van de 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie en deur naar het balkon aan de achterzijde. De 2e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Je hebt de beschikking over een eigen ruime berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Dit appartement aan de Schalkeroord 55 biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een gewilde woonwijk. Mis deze kans niet om hier te wonen en de voordelen van deze locatie te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte circa 62m² - Inhoud 202 m³ - Energielabel D - VvE bijdrage €104,05 p.m. - Kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. de keuken) - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (bj. 2022) - Eigen berging 12m² - Oplevering in overleg Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding. Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.