Notenoord 413079 LR RotterdamGroot IJsselmonde

Instapklaar, sfeervol ingericht 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Het appartement bevindt zich aan een rustige straat in Rotterdam IJsselmonde met veel voorzieningen in de directe omgeving. - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur! - Goed onderhouden, zowel intern als het appartementencomplex zelf. - Diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkelcentrum Keizerswaard en scholen zijn in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: gesloten portiek met intercom en toegang tot de berging; 3e verdieping: -Hal met meterkast, opbergkast en toegang tot de vertrekken; -De woonkamer is aan de achterzijde gelegen; -Slaapkamer I (Master Bedroom) en II zijn aan de voorzijde gelegen; -De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde; -De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel; Kenmerken: -Bouwjaar: 1967 -Eigen grond -Woonoppervlakte: 63 m² -Inhoud: 200 m³ -Balkon: 3 m² -Berging begane grond: 6 m³ -Aluminium kozijnen met dubbele beglazing -Verwarming d.m.v. blokverwarming -Warm water d.m.v. een elektrische boiler -VvE bijdrage: € 140,00 per maand (excl. stookkosten) -Energielabel D -Gewenste oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.