Zonnebloemstraat 42-C3051 SW RotterdamHillegersberg Zuid

Deze kluswoning ligt in het geliefde, levendige Kleiwegkwartier. Dit lichte 2 kamer appartement op de 2e etage met een ruim balkon biedt veel mogelijkheden. Vanaf deze woning loop je zo naar de gezellige Kleiweg met de vele winkels, wijnbar en eetcafé, het hart van Hillegersberg-Zuid! Dit is een gewilde buurt die vooral populair is vanwege het feit dat zowel de "dorpskern" van Hillegersberg als het centrum van de stad op fietsafstand (10 minuten) liggen. De uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht en Gouda zijn dichtbij. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang naar de 2e verdieping (afgesloten meterkast naast de voordeur). 2e verdieping: * Entree, hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer met toegang het ruime balkon aan de voorzijde. * Slaapkamer met vaste kast en toegang tot inpandig balkon aan de achterzijde * Badkamer met douche * Dichte keuken met keukenblok en toegang tot inpandig balkon aan achterzijde Ruime berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 60 m2 - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1960 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 215,00 per maand - Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel G - Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.