Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 december 2023
- Verkoopdatum
- 8 januari 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Zeer mooie royale hoekwoning met aanbouw te gebruiken als bedrijfsruimte, studio of garage.
Ruime goed onderhouden woning met veel mogelijkheden.
Deze hoekwoning is gelegen in de Kruidenbuurt van Ommoord, een groene en gezinsvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
U vindt hier scholen, winkels waaronder winkelcentrum Alexandrium op loopafstand.
De auto uitval mogelijkheden zijn via A20 en A16.
Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met goede openbaar vervoer verbindingen.
Er zijn volop recreatiemogelijkheden zoals de nabijgelegen Zevenhuizerplas, de Rotte en het Kralingse en Bergse Bos.
Deze hoekwoning heeft een zeer grote, achtertuin (110 m2) met heel veel privacy gelegen op het Zuid Oosten met een stenen berging en achterom. Voorzien van een loungehoek en een aluminium overkapping aan het huis. Tevens is er ook een buitenkeuken aanwezig.
Er is een zonnige ruime voortuin afgeschermd met een beukenhaag.
De aanbouw/ garage aan de zijkant van de woning is nu in gebruik als opslag- bedrijfsruimte.
De aanbouw/ garage is voorzien van eigen groepenkast en heeft een water-aan en afvoer zodat deze ook om te bouwen is als studio.
De toegang is breed genoeg om als garage te gebruiken.
Begane grond:
Entree met meterkast (2021).
Hal met mooie toilet ruimte (2018) en trapkast. De hal geeft toegang tot de openkeuken in de woonkamer. Royale lichte woonkamer deze is voorzien van openslaande deuren met prachtig uitzicht op de tuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de woonkamer.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van airco.
De badkamer (2018) is voorzien van een ruime douchecabine, een grote wastafel, designradiator en een tweede toilet. Tevens is hier een raam aanwezig voor extra ventilatie.
2e Verdieping:
Royale 4e (slaap)kamer met dakkapellen met HR++ beglazing aan de voor en achterzijde (2021). Deze ruimte is geheel keurig afgewerkt.
Deze ruimte is eventueel eenvoudig om te bouwen tot 2 (slaap)kamers.
Op de voorzolder heeft u de opstelling van de Remeha C.V. combiketel, en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.
Bouwjaar van de woning is 1970
Deze woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2020) gericht op het zuiden. die vorig jaar 5950 Kwh hebben opgeleverd
In 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie.
Kortom deze hoekwoning in Ommoord biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.038
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 27 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 277 m²
- Inhoud
- 528 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2013, eigendom
Kadastrale gegevens
- HILLEGERSBERG B 7484
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 277 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 114 m² (11,40 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/12/2023
Op funda