Bekijk foto 1 van Egelkruid 20
Verkocht

Egelkruid 203068 DS RotterdamOmmoord

  • 130 m²
  • 277 m²
  • 5
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer mooie royale hoekwoning met aanbouw te gebruiken als bedrijfsruimte, studio of garage. Ruime goed onderhouden woning met veel mogelijkheden. Deze hoekwoning is gelegen in de Kruidenbuurt van Ommoord, een groene en gezinsvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. U vindt hier scholen, winkels waaronder winkelcentrum Alexandrium op loopafstand. De auto uitval mogelijkheden zijn via A20 en A16. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met goede openbaar vervoer verbindingen. Er zijn volop recreatiemogelijkheden zoals de nabijgelegen Zevenhuizerplas, de Rotte en het Kralingse en Bergse Bos. Deze hoekwoning heeft een zeer grote, achtertuin (110 m2) met heel veel privacy gelegen op het Zuid Oosten met een stenen berging en achterom. Voorzien van een loungehoek en een aluminium overkapping aan het huis. Tevens is er ook een buitenkeuken aanwezig. Er is een zonnige ruime voortuin afgeschermd met een beukenhaag. De aanbouw/ garage aan de zijkant van de woning is nu in gebruik als opslag- bedrijfsruimte. De aanbouw/ garage is voorzien van eigen groepenkast en heeft een water-aan en afvoer zodat deze ook om te bouwen is als studio. De toegang is breed genoeg om als garage te gebruiken. Begane grond: Entree met meterkast (2021). Hal met mooie toilet ruimte (2018) en trapkast. De hal geeft toegang tot de openkeuken in de woonkamer. Royale lichte woonkamer deze is voorzien van openslaande deuren met prachtig uitzicht op de tuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de woonkamer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van airco. De badkamer (2018) is voorzien van een ruime douchecabine, een grote wastafel, designradiator en een tweede toilet. Tevens is hier een raam aanwezig voor extra ventilatie. 2e Verdieping: Royale 4e (slaap)kamer met dakkapellen met HR++ beglazing aan de voor en achterzijde (2021). Deze ruimte is geheel keurig afgewerkt. Deze ruimte is eventueel eenvoudig om te bouwen tot 2 (slaap)kamers. Op de voorzolder heeft u de opstelling van de Remeha C.V. combiketel, en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Bouwjaar van de woning is 1970 Deze woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2020) gericht op het zuiden. die vorig jaar 5950 Kwh hebben opgeleverd In 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie. Kortom deze hoekwoning in Ommoord biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (11,40 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/12/2023

Op funda

Buurt