Wildbaan 903075 DR RotterdamVreewijk

| VREEWIJK - DE VAAN | 106 m² | Ruime eengezinswoning gelegen in de wijk Vreewijk, de woning beschikt over 3 slaapkamers, zolderverdieping, ruime achtertuin met een berging. De woning bevindt zich nabij openbaar vervoer, ziekenhuis, winkelcentrum Zuidplein en Ahoy. INDELING Begane grond Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer met toegang tot de tuin. Keuken gelegen aan de achterzijde, voorzien van eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer I aan de voorzijde gelegen. Badkamer met douchevoorziening, wastafel en toilet. Slaapkamers II en III aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping Ruime zolder met slaapkamer IV, veluxraam en stelplaats van de CV-ketel. Achtertuin ligt op het noordoosten met berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - eigen grond; - bouwjaar 1987; - de woning is geheel voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel (Remeha, 2022); - transport via notariskantoor Govers Spil Notarissen; - kadastrale uitmeting voor rekening van koper; - de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie); - levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming; - ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van vijf jaar). KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar); - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest; - ouderdomsclausule; - mogelijk asbest in de woning; - geen garantie op (inbouw)apparatuur; - kadastrale uitmeting voor rekening koper; - tuin-onderhoudsverplichting; - KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder. KOOPZEKER-LABEL KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.