Tochtenweg 133069 XZ RotterdamZevenkamp

Op slechts 5 minuten lopen van de Zevenhuizerplas staat deze uitgebouwde 5 kamer kwadrantwoning met zonnige achtertuin op het zuid-westen. Het is heerlijk rustig en dus kindvriendelijk wonen aan het einde van dit hofje. Door de vele ramen en de ligging op de middag zonkant is er veel lichtinval in de woning. Op de begane grond is de L-vormige woonkamer uitgebouwd, hierdoor is er een fijne grote woon/eetkamer die aan de tuinzijde grenst. De inpandige berging heeft nu meer de functie van een bijkeuken en aan de zijkant van het huis is een houten buitenberging geplaatst. Er zijn goede voorzieningen in de nabije omgeving: de metro vrijwel om de hoek, maar ook scholen, winkels en speeltuintjes liggen op loop en fietsafstand. De vele natuurgebieden in de omgeving maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Kenmerken: - bouwjaar: 1987; - perceeloppervlakte: 155 m2; - woonoppervlakte: 113 m2; - 5 kamers (4 slaapkamers); - uitgebouwde L-vormige woonkamer; - 2e verdieping met dakkapel; - rustige ligging in hofje; - heerlijke brede tuin op het zuid-westen; - externe houten berging; - energielabel: C (met een huidig label wordt dit B); - stadsverwarming (gasloos); - erfpacht afgekocht tot 13-03-2037 | einddatum 31-10-2085; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.