Zuider Kerkedijk 1563079 PB RotterdamGroot IJsselmonde

Knusse 2-onder-1-kap dijkwoning aan de Zuider Kerkedijk. Wonen aan deze rustige dijk is aantrekkelijk, want het overdekte winkelcentrum 'Keizerswaard' is op loopafstand van de woning. In de wijk zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en ook het park 'de Twee Heuvels' bevindt zich op loopafstand van de woning. - Fijn gelegen 3-kamer dijkwoning; - Heerlijke diepe achtertuin van ca 20 meter diep; - Woonkeuken aan de achterzijde op tuiniveau; - Bouwkundig rapport beschikbaar. Indeling: Dijkniveau: - Entree, halletje met meterkast en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een gashaard. Middels een klein trapje van 4 treden is het achterste deel van de woonkamer bereikbaar (een split-level woonkamer). Tuinniveau: - Aan de achterzijde is de keuken en de eetkamer gelegen. Vanuit de eetkamer loop je zo de ruime tuin in, welke voorzien is van een schuur (ca. 6 m2 ) leuk houten tuinhuis (ca. 18 m2) - De badkamer is voorzien is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: - Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamer; één aan de achter- en één aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1880 - Woonoppervlakte: 78 m² - Inhoud: 216 m³ - Perceeloppervlakte: 246 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel G - Houten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas - Verwarming met gaskachels, warmwater d.m.v. een geiser - Oplevering mogelijk vanaf maart 2024 - Bouwkundig rapport beschikbaar.