Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 januari 2024
- Verkoopdatum
- 10 februari 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Kampanje 10 te Rozenburg
Deze 6-kamer twee-onder-één kapwoning met garage ligt op een mooie locatie vlak bij de wandelpromenade langs de Nieuwe Waterweg. Moderne, recent vernieuwde badkamer, 10 Zonnepanelen; Energielabel A.
Mooie ligging aan de achterzijde; vanuit de woonkamer en de tuin heb je prachtig vrij uitzicht over de singel en kun je tot laat in de avond genieten van de zon. Bovendien heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers, dus is er voor alle kinderen een eigen slaapkamer én ruimte voor hobby of kantoor.
Rozenburg heeft binnenkort een goede uitvalbasis voor woon/werk verkeer richting het Westland en Rotterdam, want vanaf ca. 2024 is de nieuwe Maasdeltatunnel klaar die Rozenburg verbindt met de regio boven de Nieuwe Waterweg. "Binnen 5 minuten rijdt u van Rozenburg naar Maassluis". Bovendien vindt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderboerderij, openbaar vervoer en recreatiegebied binnen handbereik.
Begane grond: Voortuin, tevens met parkeergelegenheid op eigen erf. Zijentree van de woning, ruime hal, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang naar de tuingerichte living (ca. 38m2) met een goede verdeling van eet-, en woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je middels een mooie overkapping de tuin in. De overkapping is het hele jaar door te gebruiken door de afsluitbare glazen pui. Aan de voorzijde van de woning treft u de inbouwkeuken in U-opstelling met witte fronten en een granieten aanrechtblad, welke is v.v. een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, een combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken kijkt u uit over de voortuin en is er door de grote ramen veel lichtinval. De fraaie achtertuin met overkapping ligt op het zuidwesten en grenst aan het lengtedeel van de singel, zodat je mooi ver weg kunt kijken. Bovendien is er een riant zonneterras met niveauverschil en een extra terras aan de singel, welke met een trapje te bereiken is. Tevens is vanuit de overkapping de garage (afm. ca. 6,00x3,00m) bereikbaar. De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer over de volle breedte, 2 achterslaapkamers, moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, XL badkamermeubel met wastafel, handige kastruimte en een 2e toilet.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met lichtinval, een bergvliering en opstelplaats van de wasapparatuur en de CV combiketel (Vaillant, 2008). 2 slaapkamers zijn hier aanwezig.
Bijzonderheden:
• 2/1 kap woning met garage
• 5 slaapkamers
• voortuin én een eigen oprit
• 10 zonnepanelen uit 2021
• toilet en badkamer uit 2020
• zonnige en riante achtertuin met overkapping, zonneterras en vrij uitzicht
• Energielabel A
• oplevering in overleg
Algemeen:
• perceel grootte 248m2
• eigen grond
• bouwjaar 1993
• woonoppervlakte ca. 130m2 (inclusief serre)
• inhoud ca. 592m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 7837, groot 248 ca.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 499.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.838
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Perceel
- 248 m²
- Inhoud
- 592 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SPIJKENISSE D 7837
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 248 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/01/2024
Op funda