Robijn 222691 TJ 's-GravenzandeEdelstenenwijk

In een heerlijke, rustige wijk, op steenworp afstand van het centrum van ’s-Gravenzande, bevindt zich deze veelzijdige eengezinswoning. Met onder andere drie zeer ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin, is deze woning ideaal geschikt voor gezinnen die geheel naar eigen smaak een nieuw thuis willen creëren. Indeling Begane grond Via de zeer ruime voortuin, met stenen berging voor het stallen van fietsen, bereikt u de entree van deze woning. U komt in eerste instantie binnen in een hal welke toegang geeft tot zowel de keuken als de woonkamer. Ook bevinden zich in deze hal een separaat toilet en de trapopgang naar de etage. De woonkamer van deze jaren ’70 woning is zeer ruim en licht, mede door de grote raampartijen aan de tuinzijde. In de fraai aangelegde, zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Geniet hier van een lekker kopje koffie in de zon of een gezellige borrel met familie en vrienden in een fijn en groen decor. Terug in de hal bereikt u de ruime keuken, een plek waar herinneringen worden geboren en voldoende ruimte is om gezellig te kokerellen en te bakken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime inbouwkast. Indien gewenst is deze kamer op te delen in twee kleinere kamers. In de slaapkamers geniet u van zeer prettig lichtinval, waardoor ze zeer geschikt zijn voor uiteenlopende woonwensen, van slaapkamer tot (thuis)werkplek. Op de eerste verdieping vindt u tevens de badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met riant wastafelmeubel. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Via een ruime overloop bereikt u hier een derde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Ligging: De woning is gelegen aan een autovrije straat, waardoor kinderen veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. Op slechts korte loopafstand bereikt u de school. Ook het gezellige centrum van ’s-Gravenzande -met diverse winkels en horecagelegenheden- bevindt zich op steenworp afstand. In en rondom de wijk is er voldoende parkeergelegenheid. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte circa 121 vierkante meter - Perceeloppervlakte circa 137 vierkante meter - Drie ruime slaapkamers, eventueel is het mogelijk 1 slaapkamer te splitsen - Zonnige achtertuin - Riante voortuin met stenen berging - Kunststof en aluminium kozijnen - Notariskeuze koper, doch regio Westland - niet zelf-bewoningsclausule van toepassing Oplevering: in overleg // kan snel In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website