Baartmanstraat 182171 DB SassenheimWasbeek

See English text below. Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt? Kom langs en laat u verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning met een energielabel A! Deze ruime eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde, heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met serre, grote carport en parkeergelegenheid op eigen terrein kenmerkt zich door de speelse indeling! Deze woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Wasbeek’, op loopafstand van een supermarkt, sport- en recreatiecomplex De Wasbeek en diverse scholen. Indeling begane grond: U komt binnen in de ruime hal met handige garderobe onder de open trap. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de hal als via de eetkamer bereikbaar. Deze ruime keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler. Vervolgens komt u in de gezellige eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Ook de royale living bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de glazen serre, waar u het hele jaar door kunt genieten van de prachtige seizoenen! 1e Etage: Overloop met bergkast. De zeer ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger onder het dakraam. De masterbedroom (voorheen twee kamers) strekt zich uit over de hele diepte van de woning en biedt een zee aan ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een zeer royale tweede slaapkamer (voorheen twee kamers), welke thans is gesplitst in een slaapgedeelte en een hobbykamer met wastafel. 2e Etage: Deze open zolder is thans in gebruik als bergruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Verder bevindt zich hier tevens de opstelling van de CV-combiketel (Vaillant, 2010), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De voortuin is geheel betegeld en grenst aan een rustig autoluw pleintje. Hier bevindt zich ook de handige aangebouwde (fietsen)berging. De grote achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is zeer fraai aangelegd met sierbestrating en diverse groene borders. De glazen serre verlengt het buitenseizoen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Verder beschikt de achtertuin over een grote carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlak: 148 m2; - Perceeloppervlak: 212 m2; - Energielabel A; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (opbrengst ca. 2400 kWh per jaar); - De gevel is opnieuw gevoegd; - De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is deels voorzien van elektrische screens en rolluiken; - Op loopafstand van nieuw kindcentrum Het Sterrenwerk (basisonderwijs + kinderopvang). Opent in 2024; - Mogelijkheid in de wijk aanvraag ligplaatsvergunning voor het aanleggen van een bootje met doorgang naar de Kagerplassen; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden). - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a single-family home in a quiet, child-friendly and green neighborhood? Come and be surprised by the space and comfort of this house with energy label A! This spacious family home with stone storage at the front, a delightful lovely sunny backyard facing south with a conservatory, large carport and private parking is characterized by its playful layout! This property is located in the young and child friendly neighborhood 'Wasbeek', within walking distance of a supermarket, sports and recreation complex De Wasbeek and various schools. Layout first floor: You enter the spacious hall with convenient wardrobe under the open staircase. Here you will also find the meter cupboard and the toilet room with small sink. The closed kitchen is located at the front of the house and can be accessed both through the hallway and through the dining room. This spacious kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, stainless steel hood, dishwasher and close-in boiler. Next, you enter the cozy dining room overlooking the backyard. The spacious living room is also located at the rear of the house and features an attractive wood-burning stove and French doors to the glass conservatory, where you can enjoy the beautiful seasons all year round! 1st floor: Landing with storage closet. The very spacious bathroom is located at the front of the house and includes a walk-in shower, toilet, washbasin and space for the washer and dryer under the skylight. The master bedroom (formerly two rooms) extends over the entire depth of the house and offering plenty of space. At the rear, there is also a very spacious second bedroom (formerly two rooms), which has now been divided into a sleeping area and a hobby room with sink. 2nd Floor: This open attic is currently used as storage space, but also offers the possibility to create an additional bedroom. Here you will also find the installation of the central heating combi boiler (Vaillant, 2010), the mechanical ventilation unit, and the inverter for the solar panels. Garden: The front garden is completely tiled and borders a quiet pedestrian square. Here is also the convenient attached (bike) storage The large backyard, facing the sunny south, is beautifully landscaped with decorative paving and various green borders. The glass conservatory extends the outdoor season, allowing you to enjoy the garden all year round. Furthermore, the backyard features a large carport and private parking. General: - Year of construction: 1979; - Living area: 148 m2; - Plot area: 212 m2; - Energy label A; - The house is equipped with 9 solar panels (yield approx. 2400 kWh per year); - The facade has been re-pointed; - The house is partly equipped with electric screens and shutters; - Within walking distance of the new child center 'Het Sterrenwerk' (primary education + childcare), opening in 2024; - Possibility in the neighborhood to apply for a mooring permit for the installation of a boat with access to the Kagerplassen; - The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. Also located in the center is the historic Park Rusthoff, where you can stroll along beautiful water features, bridges, and a botanical garden. The middle island houses the pavilion 'Het Sassennest,' the petting zoo, and a large lawn for sports, play, and relaxation. - Convenient public transportation options: Sassenheim has an NS station (train station). - Also, good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. The highway is easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden). - Sassenheim offers a variety of primary schools, and at 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim, your son or daughter can attend secondary education VWO, TVWO, HAVO, and MAVO. A dedicated website for this property is also available. In addition to the photos and video in large format, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to visit this site. You and your NVM purchasing agent are welcome for a viewing appointment.