Dieselstraat 203112 KB SchiedamWetenschappersbuurt

4 KAMER MAISONETTE APPARTEMENT OP DE GRENS VAN ROTTERDAM EN SCHIEDAM MET ENERGIELABEL C, 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN OP EIGEN GROND! CENTRALE LIGGING DICHTBIJ VOORZIENINGEN EN OPENBAAR VERVOER. De ligging van deze woning is ideaal en zeer centraal! Zo is deze woning goed bereikbaar via openbaar vervoer (bushaltes, treinstation en metrohalte binnen 5 minuten te bereiken), diverse uitvalswegen én is op loopafstand van de winkels, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen (de Lidl zit op de begane grond) Ook zijn de autosnelwegen A13 en A20 binnen 10 minuten bereikbaar. AFESLOTEN PORTIEK Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Het appartement ligt zelf op de eerste woonlaag. WOONVERDIEPING Woningentree, hal met kastruimte, toiletruimte en toegang naar de vertrekken. Aan de voorzijde de keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie afzuigkap en extra kastruimte met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. De grote grote en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. SLAAPVERDIEPING Overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer van ca. 15 m² en aan de achterzijde slaapkamers 2 en 3 van resp. 8 m² en 7 m². Het balkon is gesitueerd op het oosten en bereikbaar via slaapkamer 2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, bad, wastafel en 2e toilet. PLUSPUNTEN VAN HET HUIS - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 81 m2; - Balkon op het oosten; - 3 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser; - Berging in onderbouw; - maandelijkse bijdrage VVE € 204,06. Voorschot stookkosten ca. € 55,-. - Energielabel C INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”