Burgemeester Knappertlaan 8-C3117 BA SchiedamLiduinabuurt

Burgemeester Knappertlaan 8C 3117 BA SCHIEDAM Een uniek luxe uitgevoerd appartement gelegen op de zesde verdieping met ruim 43 m2 aan terrassen! Dit appartement is de enige woning op de 6e verdieping en is voorzien van een eigen garagebox op het afgesloten parkeerterrein gelegen achter het complex. Het appartement is voorzien van een schitterend ruime woonkamer met open keuken van bijna 75m2. Het waanzinnige uitzicht over heel Schiedam is de kers op de taart! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig luxe appartementencomplex wat in 2007 nieuw is opgeleverd met een lift, aparte bergingen en afgesloten parkeerruimte achter het complex. Het (historische) centrum van Schiedam, is lopend binnen 5 minuten te bereiken. Ook vindt u in de directe omgeving restaurants, de haven, buurtwinkels en een supermarkt. Begane grond: Afgesloten portiek, bellentableau met videofooninstallatie en toegang naar de lift. Tevens toegang tot het parkeerterrein, welke afgesloten is middels een elektrisch hek. 6e verdieping: Via de lift kom je uit op de verdieping waar alleen dit appartement gesitueerd is. Entree, ruime hal met garderobe ruimte en meterkast, toilet met fonteintje en een verlaagd plafond met een spotje. Ruime berging voorzien van de CV ketel, WTW-unit en de wasmachine/droger aansluitingen. De woonkamer met open keuken van tezamen bijna 85m2 heeft een waanzinnig uitzicht over Schiedam, richting Rotterdam. De hoeveelheid ramen zorgt voor een plezierige lichtinval en via openslaande deuren is er toegang tot het balkon en het ruime dakterras. De keuken is uitgevoerd in een opstelling met hoge kasten en een kook/spoeleiland en heeft de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, wijnkoeler, quooker, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Een groot gedeelte van de woonkamer (incl keuken) is voorzien van parket. Het andere gedeelte is voorzien van tapijt. De woonkamer en de slaapkamers worden gescheiden van elkaar door een 2e hal. De hoofdslaapkamer van ca. 25m is ontstaan doordat er 2 kamers zijn samengevoegd. Toiletruimte met een 2e toilet met fonteintje. Ruime en net betegelde hoofdbadkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast. radiator en een ruime inloopdouche. 2e slaapkamer met inloopkast van tezamen ca. 17m2. De inloopkast is te bereiken middels schuifdeuren en is voorzien van verlichting en leg- en hanggedeeltes. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon. De 2e badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkast, radiator en douchecabine. Buitenruimte: Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes. Een ruim dakterras van bijna 20m2 gelegen op het noordwesten, een balkon van bijna 17m2 gelegen op het noordoosten en een balkon van ca. 7m2 gelegen op het zuiden. Berging: Aparte berging op de begane grond van ca. 6m2. Garagebox: Op het afgesloten parkeerterrein heeft de woning een garagebox met een elektrische roldeur. De garage is ca. 5.20 meter diep en 3.30 meter breed Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte 162.9m² + 23.1m2 (garage +berging) + 43.3m2 buitenruimte (NEN2580); -Inhoud 475m³ (NEN2580); -Kozijnen zijn allen voorzien van hardhout en dubbelglas; -Eigen grond; -Bouwjaar 2007; -In de woonkamer en hoofdslaapkamer is een airco aanwezig; -Intercom en videofoon aanwezig; -Warm water en verwarming middels CV ketel uit 2018 -Actieve VvE, bijdrage woning 485.69/berging 15.84 euro/garagebox 14.46 euro; -Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.