Over de Vesten 1243116 AJ SchiedamOranjekwartier

Over de Vesten 124 3116 AJ Schiedam Dit ruime 2 kamer appartement heeft werkelijk een schitterende ligging met een vrij zicht over Schiedam vanaf de 10e verdieping. Ook op het balkon (met namiddag/avond zon) zit u heerlijk vrij met veel privacy. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met een actieve VvE en heeft een eigen berging in de onderbouw. Locatie: Het appartement ligt op unieke locatie aan de Haven met het historische centrum en de mooie grachten van Schiedam op loopafstand. Hier vindt u alle voorzieningen, zoals hippe tentjes, supermarkten, theater, galeries, bioscoop, Vlaams Broodhuys, Peachy Juicery, gezellige pleintjes, terrasjes en cafe's, Lucas Drinkwinkel etc. NS- en metrostation Schiedam-Centrum zijn ook binnen 5 minuten te bereiken, evenals de snelwegen A20, A15 en A4. Indeling entree: Centrale hal met bellentableau (videofooninstallatie). Afgesloten hal met brievenbussen en toegang tot twee liften en trappenhuis. Indeling appartement (tiende verdieping): Hal met videofooninstallatie, toegang tot meterkast, vaste kast met veel bergruimte en opstelling CV, vrij hangend toilet. Badkamer voorzien van een wastafel en ligbad/douche combinatie. Slaapkamer van ca. 12m2 met deur naar het balkon. Woonkamer met open keuken van totaal 37m2. Vanuit de woonkamer is er een geweldig vrij uitzicht. Balkon: Zonnig balkon op het westen van ca. 7,5m2 met een vrij zicht over Schiedam en het historische centrum, grachtenpanden, molens etc. Berging: De woning beschikt over een eigen berging. Bijzonderheden: -Oplevering per direct; -Actieve VVE. De bijdrage per maand bedraagt € 150,93; -Warm water en verwarming door middel van CV Combi ketel uit 2017 (Intergas); -Houten kozijnen met HR glas (2009); -Gezien het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule (as is where is) en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; -Gebruiksoppervlakte 66m2 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.