Heijermansplein 163123 LA SchiedamToneelspelersbuurt

Fantastisch!! Dacht onze makelaar toen deze woning voor het eerst werd bezocht. De verkopers bieden een modern en ruim driekamerappartement op de tweede verdieping aan met een sfeervolle inrichting en afwerking die direct een gevoel van thuis bieden. Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een uitstekend appartement op een rustige maar zeer centrale locatie, zonder gedoe van klussen. Dit appartement is werkelijk instap klaar en biedt alle comfort en gemak dat je nodig hebt voor een modern stadsleven. Locatie De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat en aan de achterzijde met uitzicht over het groen en het water. Een geliefde woonwijk (Schiedam "Woudhoek") van Schiedam op goede stand. Centrale ligging aan een rustige straat, nabij de uitvalswegen. Bereikbaarheid (zoals o.a. afstand tot openbaar vervoer). De woning is bereikbaar via bus, tram, N-weg, snelweg, uitvalswegen, trein, metro en vliegveld. Parkeren is openbaar en de parkeergelegenheid in de directe nabijheid is gratis. In de nabijheid van het getaxeerde zijn veel voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, scholen, diverse zorgfaciliteiten (o.a. huisarts) en speeltuinen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau en trappenhuis naar verdieping. Tweede verdieping Entree, royale woonkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht over het pleintje. De keuken in hoogglans witte kleurstelling met zwart aanrechtblad is voorzien van een moderne keukeninrichting met ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi magnetron/-oven (2023), kokend waterkraan (2023) en ingebouwde koelkast. Riante schuifdeuren berg/-voorraadkast. Grote inpandige berging/bijkeuken, een ideale bergruimte. De berging is voorzien van een CV-combiketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en sfeervolle laminaat vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal die de verbinding maakt naar de grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het zonnige zuiden. In de tussenhal heeft u toegang tot een modern betegeld close-in toilet voorzien van fontein en de gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloop douche, vrij hangend wastafelmeubel met grote laden, betegelde vloer en betegelde wanden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. Bijzonderheden - De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049. De einddatum van het erfpachtrecht is 30 juni 2073. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. - Actieve VvE, bijdrage is circa € 142,- per maand. - Openbaar en voldoende parkeergelegenheid. - Warmwater en verwarming middels Remeha Avanta CV-combiketel (2015) - Mechanische ventilatie - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Kenmerken - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 81m2 (NEN2580); - Inhoud 267m3; - Energielabel C; Berging De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. Oplevering Oplevering in overleg Dit appartement bevindt zich in zeer een mooie en nette staat, heeft een ruime en lichte woonruimte, zonnig balkon, 2 slaapkamers en is volledig instap klaar, dus zeker een bezichtiging waard! ???? Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond. KORTOM WEDEROM EEN FIJN APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.