Smetanalaan 63122 HP SchiedamGroenoord-Noord

RUIME, VOLLEDIG GERENOVEERDE (2019) EENGEZINSWONING GELEGEN OP EIGEN GROND MET 18 ZONNEPANELEN, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN INPANDIGE GARAGE! Welkom bij Smetanalaan 6 in Schiedam, waar wonen een waar genot is met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Deze prachtige woning is in 2019 liefdevol omgetoverd tot een oase van comfort en stijl, met speciale aandacht voor elk detail. De woning ligt in het geliefde Schiedam-Noord met winkels, scholen en openbaarvervoer en park op loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken. VERKOPER AAN HET WOORD In 2019 en 2020 hebben wij dit huis met veel liefde en aandacht gerenoveerd en gemoderniseerd, het is een heel fijn huis geworden met alle gemakken van deze tijd. Het is geen doorsnee rijtjeswoning, de voorkant van het huis geeft onvoldoende indruk van wat er achter de voordeur en aan de achterkant van het huis te zien is. Wij nodigen je uit om een kijkje te nemen achter de voordeur en de omgeving. De omgeving is zeer rustig en in de zomer is het een oase van groen. De tuin is echt fantastisch om samen met je gezin, familie en vrienden door te brengen. Wandelen in de omgeving geeft je een gevoel van vakantie, het heerlijke park en de korte afstand naar de polder is ideaal om na een drukke dag met of zonder trouwe viervoeter tot rust te komen. Kortom, het is een heerlijk huis door de indeling binnen en de omgeving buiten en biedt naast rust en ruimte veel mogelijkheden. Wij dragen dit huis met liefde over aan de volgende bewoners met de overtuiging dat ons huis de basis is voor plezierig wonen en leven, een liefdevol thuis. UITGEBREIDE RENOVATIES Het gehele huis (en de achtertuin) is in 2019 aangepakt, met aandacht voor modern comfort en duurzaamheid. Van een nieuwe CV-ketel tot een volledig vernieuwd dak INCLUSIEF 18 ZONNEPANELEN en gestucte muren, deze woning is klaar voor de toekomst! SLIMME INDELING De woning is bijvoorbeeld perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen; De tweede verdieping is toegewijd aan de kinderen, met elk een ruime slaapkamer, een eigen badkamer en zelfs een apart toilet. Deze slimme indeling biedt de mogelijkheid voor kinderen om langer thuis te blijven wonen, met behoud van hun privacy. Op de 1e verdieping ervaar je de warmte van een houten vloer in de woonkamer, een houtkachel voor winterse gezelligheid, en een glazen pui die subtiel het trappenhuis afscheidt. De begane grond herbergt een comfortabele tuinslaapkamer met een eigen badkamer. De aangrenzende tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een buitenkeuken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. MODERNE KEUKEN De keuken is het kloppende hart van het huis. De gloednieuwe keuken met moderne apparatuur zorgt voor een culinaire ervaring en vormt het centrum van gezelligheid en samenzijn. DUURZAME ENERGIEVOORZIENINGEN Met maar liefst 18 zonnepanelen op het dak geniet je van lage energiekosten. Daarnaast is er een nieuwe elektrakast is geplaatst in november 2019. Kunststof kozijnen en dubbel glas dragen bij aan een onderhoudsarme levensstijl, terwijl een elektrisch zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen. Dit is slechts een glimp van wat deze woning te bieden heeft. Elk aspect is met zorg ontworpen en gerenoveerd om een comfortabele, stijlvolle en duurzame leefomgeving te creëren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van Smetanalaan 6. Hier wacht niet alleen een huis, maar een thuis vol mogelijkheden. KENMERKEN - EIGEN GROND - Woonoppervlakte ca. 126m2 (NEN2580) zonder garage - Inpandige ruimte (garage) ca. 20m2 - Energielabel C - Moderne keuken - Twee badkamers (begane grond 2020 vernieuwd - 18 zonnepanelen (januari 2020) - Meterkast volledig vernieuwd in november 2019 - December 2019 is het volledige dak vernieuwd - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”